EXCEPTIONAL CONDO STEPS AWAY FROM THE PETIT LAURIER. Vast windows offering exceptional luminosity. Open-plan living room, dining room and kitchen. Sleek bathroom with heated floor. Modern kitchen with large central island and quartz countertops. Soundproofing superior to neighborhood standards. Private terrace. Recent construction. Take full advantage of neighborhood life: steps from the charming de Lorimier Park and close to the local stores, cafés and restaurants on vibrant Laurier Avenue. Contact us today!
| Kitchen | 14.1x9.0 P - Wood |
| Dining room | 14.1x12.0 P - Wood |
| Living room | 12.0x9.0 P - Wood |
| Master bedroom | 11.11x10.0 P - Wood |
| Bedroom | 10.0x8.0 P - Wood |
| Bathroom | 8.1x5.0 P - Ceramic tiles |
Inclusions : Light fixtures, blinds, refrigerator, stove, dishwasher, washer and dryer, rod, all left without guarantee of quality.
Exclusions : Two small tablets in the desk and the TV.
| Year built | 2015 |
| Living area | 70.9 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport |
| Field evaluation | 50 000.00 $ |
| Building evaluation | 339 100.00 $ |
| Municipal evaluation | 389 100.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 2 494.00 $ |
| School taxes (2024) | 293.00 $ |
| Total taxes | 2 787.00 $ |
| Co-ownership fees | 3 072.00 $ |
| Total | 3 072.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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