Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
LOVELY CONDO IN THE HEART OF THE PLATEAU. Beautiful natural light throughout the apartment. Open-concept living space. Original features preserved: moldings and wood floors. High ceilings. Bright kitchen with appliances included and plenty of storage space. 2 bedrooms. Full bathroom. Washer/dryer space. Lovely private terrace. Parking space. Live in the heart of urban life: walking distance to parks like Parc La Fontaine and Parc Sir-Wilfrid-Laurier, and the many gourmet pleasures of Mont-Royal Avenue. Don't wait!
| Hallway | 3.2x6.2 P - Ceramic tiles |
| Dining room | 12.3x9.4 P - Wood |
| Living room | 13.10x9.6 P - Wood |
| Kitchen | 9.2x12.11 P - Wood |
| Master bedroom | 10.5x9.0 P - Wood |
| Bedroom | 6.7x11.7 P - Linoleum |
| Bathroom | 6.3x9.3 P (irregular) - Ceramic tiles |
| Year built | 1910 |
| Living area | 64.6 M² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Field evaluation | 157 800.00 $ |
| Building evaluation | 272 300.00 $ |
| Municipal evaluation | 430 100.00 $ |
| Municipal Taxes (2025) | 2 715.00 $ |
| School taxes (2025) | 331.00 $ |
| Total taxes | 3 046.00 $ |
| Co-ownership fees | 1 500.00 $ |
| Total | 1 500.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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