Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
LOVELY CONDO ON THE PLATEAU. Open layout merges kitchen, dining room and living room. Ultra-functional kitchen with lots of storage space. Spacious bedroom with walk-in closet. Hardwood floors. Bathroom with separate shower and bath. Additional storage space. Reside in a exceptional Plateau-Mont-Royal location: within walking distance of Parc Lafontaine, Parc Jeanne-Mance, Square Saint-Louis and the many gourmet shops of Avenue Duluth and Rue Rachel. An oasis of tranquility in the heart of the city: a visit is a must!
A new certificate is currently in order.
| Kitchen | 14.8x7.7 P - Wood - engineering floor |
| Dining room | 8.0x9.4 P - Wood - engineering floor |
| Living room | 10.9x11.3 P - Wood - engineering floor |
| Bedroom | 9.7x10.0 P - Wood - Windowless |
| Bathroom | 7.8x8.0 P - Ceramic tiles |
Inclusions : Washer, dryer, stove, refrigerator, dishwasher, microwave, curtain, light fixtures, closet in the basement, bicycle storage in the basement, air conditioner.
| Year built | 2013 |
| Living area | 601.48 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Daycare centre, Elementary school, High school |
| Field evaluation | 35 700.00 $ |
| Building evaluation | 287 400.00 $ |
| Municipal evaluation | 323 100.00 $ |
| Municipal Taxes (2025) | 2 100.00 $ |
| School taxes (2023) | 248.00 $ |
| Total taxes | 2 348.00 $ |
| Co-ownership fees | 3 048.00 $ |
| Total | 3 048.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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