Apartment for rent Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) Quebec MLS#17694026 Courtier immobilier

245 Rue Maguire, app.502,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

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Apartment for rent Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

245 Rue Maguire, app.502,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

LIVE IN THE COVETED MILE END NEIGHBORHOOD. Open-concept living space. Concrete construction-superior soundproofing beyond neighborhood standards. Gourmet kitchen with lunch counter and included appliances. Bedroom with walk-in. Spacious bathroom with separate shower and bathtub. Charming private balcony. Enjoy all the amenities of the sought-after Mil-N building: spacious rooftop terrace with heated pool and panoramic views of Mount Royal, inner courtyard, and fitness room. Live in the vibrant energy of the Mile End: within walking distance of the Laurier metro station, the community garden, and the many quaint boutiques of Laurier Avenue E.

Bedroom(s)

Bathrooms(s)

Parking

Heating

Electric baseboard units

Cooling

Wall-mounted air conditioning

Addenda

Rooms details

7th Floor

Hallway

5x4.2 P
- Wood

Kitchen

6.7x5.5 P
- Ceramic tiles

Bathroom

10.1x8.7 P
- Ceramic tiles

Bedroom

13.4x7.8 P (irregular)
- Wood

9x5.8 P
- Wood

Living room

12.3x10.6 P
- Wood

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Inclusions : Washer, dryer, fridge, stove, dishwasher, aircon, 2 bar stools, water

Exclusions

Exclusions : Electricity, internet

Particularities

Building Details

Year built	N/A
Living area	588.79 Pi²

Lot and exterior features

Zoning	Residential
Proximity	Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport

Financial details

Taxes

Aucune taxe associée à ce bien

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Yanick E. Sarrazin
REAL ESTATE BROKER DA
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.
514.543.6808

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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.