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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

7553-7557 Rue St-Denis

- Un quintuplex d'exception au cœur de Villeray-

SUPERFICIE DU TERRAIN: 2 701 PI2

NOMBRE DE PIÈCES : 25

ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1927

2 GARAGES

7553 - 7557 RUE ST-DENIS, VILLERAY/SAINT-MICHEL/PARC-EXTENSION (VILLERAY), H2R 2E7

OPPORTUNITÉ EN OR AU COEUR DE VILLERAY. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Quintuplex avec revenus potentiels élevés et sous sol de plus de 6′ avec entrée indépendante. Vastes et lumineux espaces de vie. Bâtisse bien entretenue au fils des années. Nombreux rangements. Garage double et allée. À proximité du parc Jarry, du métro Jean Talon, du marché Jean-Talon et des charmants petits commerces locaux de la rue Villeray. Saisissez votre chance!

Danièle Papazian - Courtier immobilier Montreal

Danièle Papazian

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell : 514-234-6799
Courriel : dpapazian@remax-quebec.com

Cet immeuble à revenus aux revenus potentiels élevés vous intéresse ?

2009: Restauration des joints de la façade avant de la propriété
2010:
– Installation de 4 nouveaux linteaux / allèges,
– Restauration des joints et calfeutrage autour des ouvertures
2013:
– Démolition des hangars
– Refaire le toit du garage selon les normes
– Rejointement brique facade arrière
– Nouveaux dessus de balcons en pin embouveté sur tous les balcons arrière
– Escalier et garde-corps sur tous les balcons
– Aluminium blanc pour nouveaux fascia, côté et soffite
– Installation membrane 25 MPA sur fondation existante sur 25 pi en arrière et 30 pi en avant
2015 et 2016: Nouvelles portes de garage

L’unité au 7555b (3e nord) sera libre à l’acheteur à partir du 1er juillet 2022.

Vente sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l’acheteur.

Le notaire sera Me Gilles Dansereau
4915 Rue de Salaberry #101
Montreal, Quebec H4J 1H8

**À la demande du vendeur, l’inspecteur devra être choisi d’un commun accord. Il devra être membre d’un ordre professionnel ou d’une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d’un montant supérieur au prix d’achat. L’inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l’utilisation d’un appareil en thermographie.

30′ X 90′

2 701 Pi2

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

UnitéPiècesNiveauDimensionsRevêtementDétails
1 (app.)Cuisine1er niveau/RDC12’2″ X 11’10 »Linoléum 
1 (app.)Salon1er niveau/RDC17’5″ X 11’1″Bois 
1 (app.)Salle de bains1er niveau/RDC6’10 » X 6’1″Céramique 
1 (app.)Chambre1er niveau/RDC11’5″ X 11’3″Boispièce double
1 (app.)Bureau1er niveau/RDC11’5″ X 11’3″Boispièce double
1 (app.)Chambre1er niveau/RDC11’5″ X 11′Boispièce double
1 (app.)Bureau1er niveau/RDC12′ X 11’5″Boispièce double
1 (app.)Chambre1er niveau/RDC11’5″ X 9’5″Boispièce double
1 (app.)Bureau1er niveau/RDC12’7″ X 10′ irr.Boispièce double
1 (app.)RangementSous-sol 150′ X 30′BétonEntrée extérieure
2 (app.)Cuisine2e niveau14’6″ X 12’7″ irr.LinoléumAccès balcon
2 (app.)Salon2e niveau14’6″ X 10’4″Bois 
2 (app.)Chambre2e niveau11’6″ X 11′ irr.Boispièce double
2 (app.)Bureau2e niveau11’3″ X 9’3″Boispièce double
2 (app.)Salle de bains2e niveau8’2″ X 3’10 »Linoléum 
3 (app.)Cuisine3e niveau12’6″ X 14’6″ irr.Bois 
3 (app.)Salon3e niveau14’5″ X 10’4″Bois 
3 (app.)Chambre3e niveau12’8″ X 10’7″BoisPièce double
3 (app.)Bureau3e niveau12′ X 9’6″BoisPièce double
3 (app.)Salle de bains3e niveau8’1″ X 3’8″Linoléum 
4 (app.)Cuisine3e niveau14’6″ X 12’6″ irr.BoisAccès balcon
4 (app.)Salon3e niveau14’5″ X 10’4″Bois 
4 (app.)Chambre3e niveau12’8″ X 10’7″Boispièce double
4 (app.)Bureau3e niveau12′ X 9’6″Boispièce double
4 (app.)Salle de bains3e niveau8’1″ X 3’8″Linoléum
 

5 chauffe-eau

Tous les électroménagers, tous les meubles et effets personnels des locataires.

ÉVALUATION (2022)
TAXES
  • (2022) : 
  • (2021) : 
REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS)

Contactez Danièle Papazian - Courtier immobilier résidentiel et commercial

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