EXCEPTIONAL CONDO - In the heart of the coveted Petite-Patrie. Numerous large windows. Bright open-plan living spaces. 2 bedrooms including the master suite with walk-in closet and ensuite bathroom. Modern bathroom with shower and bathtub. Gourmet kitchen with lunch counter. Concrete building - superior soundproofing. Private terrace. Live the best of the neighborhood life: just steps away from Père-Marquette Park, the Marc Favreau library, local businesses in La Petite-Patrie as well as the vibrant Petit Laurier and its gourmet addresses. Don't wait any longer!
| Hallway | 12.6x6.5 P - Wood |
| Kitchen | 11.4x8.6 P - Wood |
| Dining room | 12.8x8.4 P - Wood |
| Living room | 12.9x10.8 P - Wood |
| Bedroom | 12.5x8.6 P - Wood |
| Bathroom | 8.2x8.3 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 10.3x9.0 P - Wood |
Inclusions : Dishwasher, blinds, heat pump.
Exclusions : Washer, dryer, stove, refrigerator, living room light fixture, personal effects.
| Year built | 2020 |
| Living area | 70.5 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing, Public transport |
| Field evaluation | 54 000.00 $ |
| Building evaluation | 376 900.00 $ |
| Municipal evaluation | 430 900.00 $ |
| Municipal Taxes (2023) | 2 636.00 $ |
| School taxes (2023) | 325.00 $ |
| Total taxes | 2 961.00 $ |
| Co-ownership fees | 3 288.00 $ |
| Total | 3 288.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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