Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4128 Rue St-Hubert,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

SPACIEUSE ET ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ SUR LA MAJESTUEUSE RUE ST-HUBERT. Façade de plus de 30 pi. Idéale pour accueillir votre famille. Étage supérieur + fenestration sur 3 façades : luminosité abondante. Pièces bien aménagées invitant à un confort accueillant. Cachet d'origine préservé : moulures, vitraux et plancher de bois franc. 3 chambres à coucher + espace bureau. Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante. Salle de lavage + rangement. Balcon avant et arrière offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal. Résidez au coeur du Plateau : à distance de marche du Parc La Fontaine, des plaisirs gourmands des rues Rachel et Saint-Denis!

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2
Stationnement
Non
Chauffage
Eau chaude
Copropriété
Indivise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2024/05/05
15:00 - 16:00

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:Taxes municipales 13752,72$ x 33,46% = 4601,66$Taxes scolaires 1700,51$ x 33,46% = 568,99$

Copropriété indivise:Financement: Caisse populaire Desjardins du Plateau Mont-RoyalReprésentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.comNotaire sera Me. Philippe Fortin

À noter qu'il n'y a pas de droit de premier refus


Détails des pièces

Salon15.9x12.8 P
- Bois
Salon8.7x11.9 P
- Bois
Cuisine14.9x12.2 P
- Bois
Salle à manger14.4x14.2 P
- Bois
Chambre à coucher principale12.8x12.5 P
- Bois
Salle de bains9.2x4.1 P (irrégulier)
- Céramique
Chambre à coucher11.1x9.1 P
- Bois
Chambre à coucher10.2x10.9 P
- Bois
Salle de bains4.8x6.1 P
- Céramique
Bureau à domicile6.7x8.3 P (irrégulier)
- Bois
Rangement11.2x10.2 P
- Autre

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Tringles à rideaux, rideaux porte d'entée, store salle de bain bleue, rideaux boudoir, store pare-soleil chambre jaune, échelle pliante pour aller sur le toit, réfrigérateur, cuisinière, hotte, congélateur tombeau, sécheuse, micro-ondes, climatiseur sur r

Exclusions : Lave-vaisselle brisé, laveuse désuète, rideaux, miroirs, tableaux, meubles et effets personnels.

Particularités
Année de construction   1920 
Superficie habitable1789 Pi²
Dimensions30 X 110
Superficie3413 PC
ZonageRésidentiel
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees1.00 $
Total1.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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