Tendances immobilières - Points importants
Alors que la ville se réveille lentement de l’hiver, nos courtiers immobiliers ont minutieusement scruté les tendances émergentes du marché immobilier montréalais au cours du premier trimestre de l’année 2024.
Voici les faits saillants qu’ils ont observés.
En ce qui concerne les maisons unifamiliales :
Le marché des maisons unifamiliales a été marqué par une hausse des prix, avec un prix médian atteignant 737 000 $, soit une augmentation de 7% par rapport à l’année précédente. Malgré cette augmentation des prix, les ventes totales ont enregistré une croissance modeste de 28%, avec un total de 1023 transactions. Le délai de vente moyen est resté relativement stable à 69 jours, soulignant la demande soutenue pour ce type de propriété.
En ce qui concerne les copropriétés :
Les copropriétés ont maintenu leur attrait en tant qu’option de logement populaire, avec un prix médian en hausse de 3%, atteignant 455 000 $. Les ventes totales ont enregistré une croissance significative de 16%, avec un total de 2057 transactions au premier quart de 2024 à comparer à 1777 transactions en 2023. Le délai de vente moyen est resté stable à 70 jours, témoignant de la stabilité et de la popularité croissante de ce segment du marché immobilier.
En ce qui concerne les plex :
Les propriétés à logements multiples ont maintenu leur attractivité avec un prix médian en hausse de 3%, atteignant désormais 778 500 $. Les ventes totales ont également connu une augmentation significative, enregistrant une hausse de 22% par rapport à l’année 2023, avec un total de 522 transactions. De plus, le délai de vente moyen a légèrement diminué, passant à 79 jours en 2024, démontrant ainsi la vitalité continue de ce segment du marché.
En conclusion, les données du premier trimestre de 2024 mettent en lumière la résilience et le dynamisme du marché immobilier montréalais. Cette vitalité offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les vendeurs. Si vous êtes prêt à franchir le pas, nos courtiers immobiliers sont là pour vous accompagner, que ce soit pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier.
