Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal
Courtier immobilier commercial
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Analyse financière
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Notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal écoute vos critères pour vous proposer des biens respectant votre budget et vos attentes personnelles, tout en alignant chaque étape avec vos priorités financières.
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Évaluation de la valeur marchande
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Programme de mise en marché
Après l'évaluation, nous élaborons une stratégie de mise en marché pour maximiser la visibilité de votre bâtisse commerciale, attirer des acheteurs et conclure une transaction réussie. De la photographie de qualité à la diffusion sur divers canaux, nos stratégies visent votre satisfaction.
Nous avons développé un large réseau de professionnels auxquels vous pourrez bénéficier. Inspecteurs en bâtiments, représentants hypothécaires, notaires : l’expertise de ces professionnels est essentielle et permet d’encadrer la transaction immobilière.
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Maîtrise approfondie des documents légaux
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Respect de votre budget
Notre équipe prend le temps d'écouter attentivement vos critères afin de vous proposer des biens qui correspondent à la fois à vos attentes financières et personnelles. Nous nous engageons à respecter votre budget et à vous aider à trouver le bien immobilier idéal, tout en veillant à ce que chaque étape de votre projet soit alignée avec vos priorités financières.
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Vendre un immeuble commercial avec nos courtiers immobilliers
La vente d’une bâtisse commerciale est une étape importante qui nécessite une planification méticuleuse et une exécution stratégique. Avant de mettre votre bâtisse en vente, assurez-vous que celle-ci est en bon état. Effectuez des réparations et des améliorations nécessaires pour augmenter la valeur de la propriété et la rendre plus attrayante pour les acheteurs potentiels. De plus, rassemblez tous les documents pertinents, tels que les plans de construction, les titres de propriété, les contrats de location, les permis, et assurez-vous que tout est en ordre du point de vue des réglementations locales et nationales. Il est ensuite important d’obtenir une évaluation précise de la valeur de la bâtisse. Un courtier immobilier commercial au sein de YESARRAZIN effectuera une évaluation précise de la valeur de votre immeuble en fonction du marché. Cela garantira le prix le plus juste pour votre propriété. De plus, nos courtiers ont un vaste réseau de contacts dans le domaine de l’immobilier commercial, ce qui facilite la recherche d’acheteurs qualifiés et de partenaires potentiels. En outre, ils sont compétents pour négocier les termes du contrat de vente, vous assurant ainsi de tirer le meilleur parti de la transaction. Appuyé par l’équipe marketing, une stratégie de marketing ciblée pour attirer les acheteurs potentiels sera également mise en place, maximisant ainsi la visibilité de votre bien. Faire appel à un courtier immobilier commercial chez YE/SARRAZIN vous garantit une expérience de vente fluide et rentable pour votre bâtisse commerciale.
Acheter une bâtisse commerciale en tant qu'investissement
L’achat d’une bâtisse commerciale en tant qu’investissement est une décision importante qui nécessite une planification minutieuse. Différents éléments doivent être pris en considération lors de l’achat tels que l’emplacement stratégique afin d’attirer des clients ou des locataires potentiels. Le type de bâtiment (ex : immeubles de bureaux, restaurants, hôtels etc.) sera également choisi en fonction de votre objectif d’investissement. Le revenu potentiel de la propriété est un élément central à considérer, car il faut que le modèle économique soit viable. Il s’agit aussi d’étudier les comparables dans la région de l’achat et de réaliser une étude de marché pour mieux comprendre la demande. L’évaluation des risques permet également d’identifier les risques potentiels associés à votre investissement (ex : des taux d’inoccupation élevés, des fluctuations économiques). Investir dans une bâtisse commerciale est une décision complexe qui nécessite une analyse approfondie. Prenez le temps de faire des recherches précises et de vous entourer d’un courtier immobilier commercial pour maximiser vos chances de réussite dans cet investissement. Un courtier immobilier commercial pourra vous aider à cibler des propriétés qui correspondent à vos besoins spécifiques en termes de taille, d’emplacement, de zonage et de budget. Ils économisent ainsi votre temps en vous montrant des biens pertinents. Que ce soit en termes d’occupation ou d’investissement, l’achat d’une bâtisse commerciale implique également des aspects juridiques et administratifs complexes. Un courtier immobilier commercial pourra vous guider à travers la documentation, les contrats et les obligations légales pour vous assurer une transaction en toute conformité.
Acheter une bâtisse commerciale en tant que propriétaire occupant
L’achat d’une bâtisse commerciale peut être une étape cruciale pour le succès de votre entreprise. Prenez le temps de bien planifier, de faire des recherches et de consulter des experts pour prendre une décision éclairée qui correspond à vos objectifs commerciaux à long terme. De nombreux facteurs doivent être envisagés avant de faire l’acquisition d’une bâtisse commerciale. L’emplacement est l’un des facteurs les plus critiques pour une bâtisse commerciale. Il doit être stratégique en fonction de votre activité commerciale. Outre le prix d’achat de la bâtisse, prenez en compte tous les coûts associés à l’achat, tels que les frais d’inspection, les frais de notaire, les taxes foncières et les coûts d’entretien à long terme. Explorez vos options de financement, y compris les prêts immobiliers commerciaux, les subventions gouvernementales, et votre propre capacité à financer l’achat.
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— Charmant & lumineux ✨
Découvrez ce lumineux condo, offrant un agencement ouvert qui combine salon, salle à manger et cuisine spacieuse, ainsi qu`une vaste terrasse.
Vivez le meilleur de la vie de quartier sur la charmante Avenue Des Érables, à quelques pas du verdoyant Parc La Fontaine, des commerces animés de l’avenue Mont-Royal et des délices culinaires de la rue Rachel. 🍷🫒
📍4189 Av. Des Érables | Le Plateau-Mont-Royal
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Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence Immobilière | C0288
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— La vie de quartier à son meilleur 🌿
Résidez dans le quartier animé du Petit Laurier dans cette copropriété moderne et lumineuse!
L’unité offre un espace de vie à aire ouverte avec de magnifiques planchers en chêne blanc, une cuisine épurée avec îlot central, ainsi qu’une spacieuse terrasse privée. 🌻
Située dans l’un des secteurs les plus convoités du Plateau, cette propriété allie confort et emplacement idéal, à deux pas du parc Laurier et des incontournables du quartier! 🥐☕️
✨ Visites libres :
14 juin — 14h à 16h
17 juin — 17h30 à 18h30
📍1480 Av. Laurier E. | Le Plateau-Mont-Royal
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Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence Immobilière | C0288
#yesarrazin #courtiersimmobiliersmontreal #petitlaurier #remaxducartier #plateaumontroyal #immobiliermontreal
— Opportunité en or 🏡
Découvrez ce quintuplex lumineux avec RDC libre à l’acheteur, situé sur l’une des rues les plus prisées du Plateau!
Vous y trouverez des espaces de vie modernes avec planchers de bois franc, une spacieuse cuisine, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu`une terrasse aménagée. 💫
Profitez également de revenus locatifs intéressants et d’un emplacement idéal sur la charmante rue de Mentana, à deux pas du parc La Fontaine, du métro Sherbrooke et des commerces animés du quartier. 🍉🍹
✨ Visites libres :
14 juin — 14h à 16h
16 juin — 17h à 18h
📍3740-3744 Rue de Mentana | Le Plateau-Mont-Royal
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Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence Immobilière | C0288
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— Immeuble à revenus d’exception ✨
Bénéficiez de revenus locatifs élevés avec ce 15-plex soigneusement entretenu, niché dans un secteur paisible à deux pas du parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal.
Son architecture en T s’ouvre sur une vaste cour intérieure commune, offrant charme, tranquillité et luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. 💫
Ce lieu emblématique a même servi de décor au film culte Hochelaga, terre des âmes, ajoutant une touche unique à cet immeuble d’exception! 🎬🏡
✨Visites libres :
15 juin — 14h à 16h
17 juin — 17h à 18h
📍4446-4474 Rue Clark | Le Plateau-Mont-Royal
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Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence Immobilière | C0288
#yesarrazin #immobilier #courtiersimmobiliersmontreal #remaxducartier #plateaumontroyal
— Maison de plain-pied🏠
Découvrez cette charmante maison de style shoebox, située face au parc Père-Marquette.
Vous y découvrirez une chambre spacieuse, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, une salle de bain, ainsi qu`une cour intime avec terrasse.🌿
Profitez également de de son emplacement de choix au cœur de La Petite-Patrie, à proximité du métro Beaubien, du Cinéma Beaubien et des commerces animés de la rue Beaubien Est. 🍿🚶🏽
📍5811 Rue Marquette | Rosemont – La Petite-Patrie
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Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence immobilière | C0288
#yesarrazin #immobiliermontreal #rosemont #shoebox #parcpèremarquette #montrealrealestate
— Rare opportunité au cœur du Plateau 🌿
Découvrez ce quadruplex de 42 pieds de façade, situé sur une rue paisible à deux pas du boulevard St-Laurent et de l’avenue Mont-Royal.
Situé sur un terrain de plus de 3700 pi², il comprend une seconde bâtisse avec porte de garage, offrant un immense potentiel d’agrandissement et d’optimisation du pied carré habitable. 🏡
Cachet d’origine, hauts plafonds, nombreuses fenêtres, et grande cour arrière verdoyante — un espace de vie exceptionnel à transformer selon vos projets. ✨
📍4615–4623 Rue De Bullion | Plateau-Mont-Royal
✨ Visite libre :
8 juin — 14h à 16h
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Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
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#yesarrazin #immobiliermontreal #plateaumontroyal #quadruplex #montrealrealestate
— Propriété d’exception 💫
Adjacente au parc Cité-Jardin, cette résidence soigneusement rénovée vous charmera par son concept à aire ouverte et sa luminosité remarquable.
Vous y trouverez une cuisine moderne avec de multiples rangements, 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, ainsi qu`un sous-sol spacieux avec espace bureau. 🌷
À l’extérieur, profitez d’une vaste cour arrière avec terrasse, d’une piscine creusée au sel, d’un garage privé et d’une grande allée de stationnement — la propriété parfaite pour accueillir votre famille. 🏡
📍5330 Av. des Sapins | Rosemont – La Petite-Patrie
✨ Visites libres :
8 juin — 14h à 16h
10 juin — 17h à 18h
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Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
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#yesarrazin #immobiliermontreal #rosemont #openhouse #montrealrealestate
— Nouveauté 🌸
Découvrez ce condo moderne et lumineux sur 2 niveaux, offrant de vastes espaces de vie, une cuisine épurée avec îlot central, ainsi que 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.
Profitez de ses 2 terrasses aménagées et de son emplacement privilégié au cœur du Petit Laurier, à quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier et adresses prisées du quartier! 🌞🧺🌳
📍 5343 Rue Garnier | Le Plateau-Mont-Royal
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Yanick E. Sarrazin - Courtier immobilier agréé DA | G3022
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#yesarrazin #immobilier #montreal #remax #plateaumontroyal #condomontreal
— Condo à louer🌻
Entièrement rénové et situé à l’étage supérieur, ce condo lumineux propose une aire de vie ouverte, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète.
Profitez de son emplacement idéal, au cœur du Plateau : à proximité du parc La Fontaine, du métro et des commerces gourmands de la rue Rachel et de l’avenue Mont-Royal : cafés, boulangeries, restaurants et fruiteries. 🌿🥐🍷
📍3537 Av. De Lorimier | Le Plateau-Mont-Royal
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Yanick E. Sarrazin - Courtier immobilier agréé DA | G3022
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— Condo face au parc La Fontaine ✨
Découvrez cette charmante copropriété à l’étage supérieur.
Elle offre une chambre spacieuse avec espace bureau attenant, une cuisine gourmet avec salle à manger intégrée, ainsi qu’un balcon offrant une vue imprenable sur le parc La Fontaine — l’endroit idéal pour savourer votre café matinal. ☕️
Vivez au cœur du Plateau, à deux pas des espaces verts, des transports en commun et des adresses gourmandes des rues Rachel et Saint-Denis. 🥖🫒🍸
📍 4091 Av. Papineau | Le Plateau-Mont-Royal
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Yanick E. Sarrazin - Courtier immobilier agréé DA | G3022
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3625 rue Saint-Dominique - Points importants
Une histoire unique
Bâti au tournant des années 1850 et restauré au courant du 20e siècle, ce sublime cottage familial qui a été très bien entretenu par ses propriétaires au fil du temps, ajoute aujourd’hui un cachet historique inestimable à son quartier. Les grandes portes cochères sur la façade principale de la bâtisse offrent un accent unique à cette maison au sein de laquelle le mélange d’éléments d’origines, vestiges d’une autre époque et reliques d’un ancien couvent, à des accents plus modernes, procure une touche tout à fait unique à la demeure, en plus de venir créer une atmosphère chaleureuse inimitable.
Un secteur recherché
Comptant 5 chambres à coucher, la vaste propriété, située dans un secteur recherché du Plateau Mont-Royal, par sa proximité avec les commerces, restaurants, cafés et espaces verts des avenues avoisinantes, se démarque immanquablement par son aspect à la fois moderne, robuste, mais également champêtre et unique.
Des matériaux nobles et uniques
Foyer en pierre, majestueuses poutres et matériaux nobles, à lui seul, le cachet intérieur de la propriété offre un caractère feutré, tout en étant balancé par les grandes et nombreuses fenêtres qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, tout en donnant vue sur la cour arrière, dont l’aménagement procure zénitude et sérénité.
D’ailleurs, la cour, qui inspire à la détente, est agréablement verdie par un bel amélanchier, deux peupliers et des fleurs de tout genre, en plus de posséder une piscine au sel et des panneaux solaires sur le toit.
Un vrai petit bijou du Plateau Mont-Royal qui fera sans l’ombre d’un doute le bonheur de ses futurs propriétaires.
Découvrez cette propriété en cliquant ci-dessous :
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Caractéristiques et détails de la propriété
Prix demandé : 2 499 000 $
Année de construction : 1856
Superficie du terrain : 2963 pi²
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Le CELIAPP - Points importants
L’achat d’une propriété est un investissement important pouvant mener à l’un de vos meilleurs placements à vie. Les acheteurs potentiels sont nombreux, mais nombreux aussi sont ceux qui ont de la difficulté à obtenir la mise de fonds nécessaire pour un achat immobilier aussi important, et ce, particulièrement avec la montée grandissante des prix des propriétés.
Depuis la dernière campagne électorale, le gouvernement libéral, sous la gouverne de Justin Trudeau, avait mentionné la possibilité d’instaurer un REEP (régime enregistré d’épargne-propriété). Ce régime enregistré serait dédié aux premiers acheteurs âgés de moins de 40 ans afin de les aider à accéder à leur première propriété. Cependant, l’idée du REEP a été abandonnée pour être remplacée par le CELIAPP ou compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété. Le CELIAPP serait mis en place dès avril 2023 et comporte certaines particularités.
Le CELIAPP : en quoi consiste-t-il?
Le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) a pour but d’aider les premiers acheteurs afin d’économiser pour leur mise de fonds. L’idée première est donc d’aider les jeunes à devenir propriétaires à travers la frénésie immobilière. Le CELIAPP combine différents avantages du CELI (compte d’épargne libre d’impôt) et du REER (régime enregistré d’épargne-retraite).
Dans cette forme d’épargne, un particulier peut cotiser jusqu’à un maximum de 8 000 $ par année, pour une accumulation maximale de 40 000 $. Ces cotisations sont non imposables et le revenu accumulé, libre d’impôt. Il n’y a alors rien à rembourser au fil des années. Les retraits relatifs à l’achat d’une propriété sont alors eux aussi non imposables.
Ses critères d’admissibilité
Afin d’avoir accès et de profiter du CELIAPP, certains critères d’admissibilité doivent être respectés :
-Il faut être un citoyen et résident canadien de 18 ans et plus.
-Il n’y a pas de limite d’âge maximale quant à l’ouverture d’un compte.
-Il ne faut pas avoir fait l’acquisition d’une propriété lors de l’ouverture d’un compte ou quatre ans précédant son ouverture. Il doit donc s’agir d’un premier achat immobilier.
Ses caractéristiques
Le CELIAPP présente également certaines caractéristiques.
-La cotisation maximale par année est de 8 000 $.
-Les cotisations inutilisées peuvent être transférées à l’année suivante.
-Le plafond maximal du CELIAPP est de 40 000 $.
-Comme un REER, les cotisations sont entièrement déductibles d’impôts. Cela accroît alors la capacité d’épargne.
-Les retraits relatifs à l’achat d’une propriété sont non imposables.
-Ces retraits non imposables vont servir à l’achat d’une seule propriété à vie.
-Si un retrait est effectué et a un objectif autre que l’achat d’un bien immobilier, le montant du retrait sera alors imposable.
-Le RAP (régime d’accession à la propriété) et le CELIAPP peuvent être combinés pour l’achat de sa première propriété.
-L’argent peut être placé dans un CELIAPP pour une durée maximale de 15 ans ou jusqu’à son 71ème anniversaire. Si cette durée maximale est atteinte, le compte doit être fermé et le montant total de l’argent accumulé, transféré dans un REER.
-Si vous désirez acheter une propriété avec votre conjoint(e), il est possible de combiner le montant accumulé de votre CELIAPP à un autre compte CELIAPP pour la mise de fonds.
Le CELIAPP présente alors certaines contraintes, mais également des avantages notables pour un premier acheteur.
Quels types de placements peut-on détenir dans un CELIAPP ?
D’autres produits seront offerts au cours du temps. Voici ceux connus présentement :
-Des actions, options et obligations
-Des dépôts d’épargne
-Des fonds négociés en bourse (FNB)
-Des liquidités.
Quelles sont les étapes au moment de l’achat d’une propriété ?
-Avoir un accord écrit pour acheter au Canada
-Être considéré comme un premier acheteur (d’une première propriété)
-Effectuer le retrait du CELIAPP 30 jours après l’achat de la propriété, donc suite au passage au notaire
-La fermeture du CELIAPP doit avoir lieu le 31 décembre de l’année suivante du premier retrait admissible
Qu’arrive-t-il si vous n’achetez pas de propriété ?
Après la durée maximale de 15 ans, deux options s’offrent à vous. Vous pouvez retirer le montant complet accumulé dans votre CELIAPP, mais celui-ci sera imposé. La seconde option est de transférer sans impact fiscal les sommes du CELIAPP à votre REER ou FEER (Fonds enregistré de revenu de retraite) sans affecter vos droits de cotisation REER.
Comment ouvrir un compte CELIAPP ?
Le CELIAPP est offert dans les différentes banques au pays. Pour ouvrir un compte, la procédure est simple. Prenez un rendez-vous avec le conseiller de votre institution bancaire, en personne en succursale, par téléphone ou en virtuel.
Rendu disponible en 2023, le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) consiste à aider les premiers acheteurs à travers la frénésie immobilière afin d’économiser pour leur mise de fonds. Le CELIAPP présente de nombreux avantages comme une meilleure capacité d’épargne avec des cotisations entièrement déductibles d’impôt et des retraits non imposables à l’achat de sa première propriété. De plus, le plafond maximal du CELIAPP est élevé à 40 000 $, pour des cotisations annuelles maximales de 8 000 $. Le CELIAPP présente alors de nombreux avantages pour l’achat d’une première propriété.
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Danièle Papazian
Courtier immobilier résidentiel et commercial Cell : 514 234-6799 Courriel : dpapazian@remax-quebec.com
Cet immeuble à revenus potentiels élevés vous intéresse ?
Mode de chauffage – Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage – Électricité
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Un quartier prisé à Montréal
Situé au centre de l’île de Montréal, Mont-Royal ou Ville Mont-Royal est un quartier résidentiel convoité, réputé pour ses maisons à étages avec de spacieux terrains et ses rues bordées d'arbres majestueux. Les vastes jardins aux arbres matures et les rues calmes du quartier créent une ambiance conviviale et accueillante. Ville Mont-Royal est également connue pour son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Montréal et de toutes ses commodités. Les résidents de ce quartier bénéficient d'un accès facile aux restaurants, boutiques, écoles, parcs et espaces verts, ainsi qu'aux transports en commun.
La conciliation entre tranquilité et vie urbaine
Ville Mont-Royal est un quartier recherché pour sa qualité de vie. Les résidents y trouvent un équilibre entre vie de quartier et vie urbaine, avec toutes les commodités de la ville à portée de main tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. En effet, le quartier dispose de nombreux espaces verts, parcs et pistes cyclables, qui permettent aux résidents de profiter de la nature et de faire de l'exercice en plein air. Parmi les nombreux parcs, on retrouve le Parc Danyluk, le Parc Connaught ou bien le Parc Mohawk. Ce secteur offre également un accès facile aux transports en commun et aux principales voies routières, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville ou vers d'autres quartiers de la ville. L’harmonie parfaite entre nature et vie urbaine !
Un quartier familial
Le quartier attire beaucoup les familles qui cherchent à s’y installer pour l’excellence de ses écoles primaires et secondaires. Toutefois, Ville Mont-Royal est un quartier familial qui offre bien plus que des écoles de qualité. En effet, le secteur offre un environnement sûr et convivial où les résidents peuvent se sentir chez eux et faire partie d'une communauté solidaire. Que vous cherchiez à élever une famille ou simplement à trouver une communauté accueillante, Ville Mont-Royal est un endroit idéal pour vivre.
Les résidents chaleureux de Ville Mont-Royal sont honorés du gentilé "Monterois". Ce gentilé capture l'essence d'une vie de famille amicale et des paysages verdoyants caractéristiques de ce quartier élégant au sein de la métropole. Afficher le titre de "Monterois" signifie faire partie d’un quartier résidentiel où il fait bon vivre.
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Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
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Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
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Son architecture en T s’ouvre sur une vaste cour intérieure commune, offrant charme, tranquillité et luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. 💫
Ce lieu emblématique a même servi de décor au film culte Hochelaga, terre des âmes, ajoutant une touche unique à cet immeuble d’exception! 🎬🏡
✨Visites libres :
15 juin — 14h à 16h
17 juin — 17h à 18h
📍4446-4474 Rue Clark | Le Plateau-Mont-Royal
—
Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence Immobilière | C0288
#yesarrazin #immobilier #courtiersimmobiliersmontreal #remaxducartier #plateaumontroyal
— Maison de plain-pied🏠
Découvrez cette charmante maison de style shoebox, située face au parc Père-Marquette.
Vous y découvrirez une chambre spacieuse, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, une salle de bain, ainsi qu`une cour intime avec terrasse.🌿
Profitez également de de son emplacement de choix au cœur de La Petite-Patrie, à proximité du métro Beaubien, du Cinéma Beaubien et des commerces animés de la rue Beaubien Est. 🍿🚶🏽
📍5811 Rue Marquette | Rosemont – La Petite-Patrie
—
Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence immobilière | C0288
#yesarrazin #immobiliermontreal #rosemont #shoebox #parcpèremarquette #montrealrealestate
— Rare opportunité au cœur du Plateau 🌿
Découvrez ce quadruplex de 42 pieds de façade, situé sur une rue paisible à deux pas du boulevard St-Laurent et de l’avenue Mont-Royal.
Situé sur un terrain de plus de 3700 pi², il comprend une seconde bâtisse avec porte de garage, offrant un immense potentiel d’agrandissement et d’optimisation du pied carré habitable. 🏡
Cachet d’origine, hauts plafonds, nombreuses fenêtres, et grande cour arrière verdoyante — un espace de vie exceptionnel à transformer selon vos projets. ✨
📍4615–4623 Rue De Bullion | Plateau-Mont-Royal
✨ Visite libre :
8 juin — 14h à 16h
—
Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence immobilière | C0288
#yesarrazin #immobiliermontreal #plateaumontroyal #quadruplex #montrealrealestate
— Propriété d’exception 💫
Adjacente au parc Cité-Jardin, cette résidence soigneusement rénovée vous charmera par son concept à aire ouverte et sa luminosité remarquable.
Vous y trouverez une cuisine moderne avec de multiples rangements, 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, ainsi qu`un sous-sol spacieux avec espace bureau. 🌷
À l’extérieur, profitez d’une vaste cour arrière avec terrasse, d’une piscine creusée au sel, d’un garage privé et d’une grande allée de stationnement — la propriété parfaite pour accueillir votre famille. 🏡
📍5330 Av. des Sapins | Rosemont – La Petite-Patrie
✨ Visites libres :
8 juin — 14h à 16h
10 juin — 17h à 18h
—
Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence immobilière | C0288
#yesarrazin #immobiliermontreal #rosemont #openhouse #montrealrealestate
— Nouveauté 🌸
Découvrez ce condo moderne et lumineux sur 2 niveaux, offrant de vastes espaces de vie, une cuisine épurée avec îlot central, ainsi que 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.
Profitez de ses 2 terrasses aménagées et de son emplacement privilégié au cœur du Petit Laurier, à quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier et adresses prisées du quartier! 🌞🧺🌳
📍 5343 Rue Garnier | Le Plateau-Mont-Royal
—
Yanick E. Sarrazin - Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. - Agence immobilière | C0288
#yesarrazin #immobilier #montreal #remax #plateaumontroyal #condomontreal
— Condo à louer🌻
Entièrement rénové et situé à l’étage supérieur, ce condo lumineux propose une aire de vie ouverte, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète.
Profitez de son emplacement idéal, au cœur du Plateau : à proximité du parc La Fontaine, du métro et des commerces gourmands de la rue Rachel et de l’avenue Mont-Royal : cafés, boulangeries, restaurants et fruiteries. 🌿🥐🍷
📍3537 Av. De Lorimier | Le Plateau-Mont-Royal
—
Yanick E. Sarrazin - Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. - Agence immobilière | C0288
#yesarrazin #immobilier #montreal #remax #plateaumontroyal
— Condo face au parc La Fontaine ✨
Découvrez cette charmante copropriété à l’étage supérieur.
Elle offre une chambre spacieuse avec espace bureau attenant, une cuisine gourmet avec salle à manger intégrée, ainsi qu’un balcon offrant une vue imprenable sur le parc La Fontaine — l’endroit idéal pour savourer votre café matinal. ☕️
Vivez au cœur du Plateau, à deux pas des espaces verts, des transports en commun et des adresses gourmandes des rues Rachel et Saint-Denis. 🥖🫒🍸
📍 4091 Av. Papineau | Le Plateau-Mont-Royal
—
Yanick E. Sarrazin - Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. - Agence immobilière | C0288
#yesarrazin #immobilier #montreal #remax #plateaumontroyal #condomontreal
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Le Carlyle
Un projet de construction neuve à Ville Mont-Royal
Découvrez le nouveau projet de condos locatifs haut de gamme sur 7 étages : le Carlyle. Ce projet est une réalisation de JADCO, leader respecté en immobilier dans la conception, la construction, la gestion des investissements et la gestion des propriétés. La date de la livraison du projet est le 1er juillet 2023.
Que retrouve-t-on au Carlyle ? Des appartements offrant jusqu’à 3 chambres à coucher, des espaces de vie vastes et lumineux, des cuisines raffinées et des matériaux de qualité : les unités disponibles disposent de toutes les particularités nécessaires pour vous charmer.
Disposez de toutes les commodités que vous offre l’immeuble : centre d’affaires, salon VIP, gymnase, salle de jeux pour enfants, espaces verts et piscine intérieure.
Un emplacement unique à Montréal : résidez dans le quartier prisé de Ville Mont-Royal, à proximité des parcs, des transports en commun, ainsi que des commerces et restaurants du Carré Lucerne. Planifiez votre visite sur les lieux dès maintenant !
Le Carlyle - Un style de vie exclusif
Unité modèle
À propos de ces unités d'habitation
Configuration
- Construction neuve
- Vastes unités contemporaines
- Espaces de vie à aire ouverte
- Fenestration abondante
Matériaux
- Matériaux haut de gamme.
- Planchers de chêne blanc.
Inclusions
- Cuisinière
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Laveuse et sécheuse
- Eau chaude
- Air climatisé
- Luminaires
Espaces extérieurs
- Cour intérieure et espaces verts
Stationnement
- Un stationnement intérieur est disponible sous paiement mensuel
Conciliez tranquilité et vie urbaine
Ces unités locatives se trouvent dans un emplacement de choix à Montréal dans le quartier paisible et verdoyant de Ville Mont-Royal. À proximité se trouvent le métro De la Savane, des parcs, les principales voies routières, les commerces et restaurants du Carré Lucerne, ainsi que de nombreux autres plaisirs urbains !
Transport en commun
- Station de métro De la Savane
- Station de métro Namur
- Réseaux Express Métropolitain (REM)
Écoles
- École primaire Saint-Clément-Ouest
- Académie Saint-Clément
- École primaire Laurentide
- École primaire Carlyle
- École primaire Dunrae Gardens
- Ecole secondaire Mont-Royal
- Ecole secondaire Pierre Laporte
- École secondaire La Voie
- Université de Montréal
Espaces verts à proximité
- Parc Kindersley
- Place Ostell
Dans un rayon de 1 kilomètre
Pharmacies
- Épiceries
- Restaurants
- Crèmeries
Les incontournables du secteur
Un vaste choix de produits et de services vous sont offerts à Ville Mont-Royal.
Voici un tour d’horizon de deux adresses coups de cœur à découvrir dans le secteur :
Bacaro Pizzeria - Saveurs italiennes authentiques
Situé dans le Carré Lucerne, Bacaro Pizzeria est un restaurant proposant des mets italiens savoureux. Au menu, une variété de choix de pizzas et de délicieuses pâtes à déguster dans une ambiance décontractée.
Chez Bacaro Pizzeria, la carte des vins offre un mélange d’importations privées et de marques d’ici, au plus grand bonheur des œnophiles.
Vous avez la dent sucrée? Les beignets au nutella et les cannolis siciliens sont des incontournables !
Avec plus de huit succursales à son actif, Bacaro Pizzeria est un restaurant italien à découvrir afin de passer d’agréables soirées entre famille ou amis.
- Bacaro Pizzeria est situé au 2358 chemin Lucerne, à Ville Mont-Royal.
Conefetti Gelateria - Douceurs sucrées
Conefetti Gelateria est un glacier se situant dans l’une des plus anciennes maisons de Ville Mont-Royal. En effet, depuis 14 ans, ce charmant commerce offre une panoplie de saveurs de gelatos. Du gelato à la réglisse noire, au matcha, au tiramisu jusqu’au ferrero rocher : vous aurez l’embarras du choix !
Si la crème glacée est moins votre tasse de thé, vous pouvez également siroter un délicieux café sur leur terrasse conviviale.
Cette tradition monteroise est à adopter par de belles journées d’été. Chez Conefetti Gelateria, vous serez comblé !
- Conefetti Gelateria est situé au 3201 blvd Graham, à Ville Mont-Royal.
Le Carlyle sur Instagram
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ? Contactez nos courtiers immobiliers !
1361-1369 Boulevard De Maisonneuve Est, Ville-Marie,
H2L 2A8
SUPERFICIE DU TERRAIN: 3359 PI2
NOMBRE DE PIÈCES : 33
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1944
QUINTUPLEX D’EXCEPTION COMPLÈTEMENT LIBRE À L’ACHETEUR AVEC DIVERS POTENTIELS D’EXPLOITATION. Revenus locatifs estimés élevés. Bâtisse en condition impeccable. Fenestration sur 3 côtés. Appartements rénovés de façon exceptionnelle. Cuisines et salles de bain modernes. Planchers de bois. Vaste rez-de-chaussée avec sous-sol pleine grandeur. Garage détaché + vaste hall de stationnement. Emplacement idéal au coeur d’un secteur vibrant : À distance de marche du métro Beaudry, des adresses gourmandes de la rue Ste-Catherine, des parcs du secteur et du quartier des médias (Radio-Canada, TVA, etc). Faites vite !
Catalina Camacho
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell : 514 217-1611
Courriel : catalina.camacho@remax-quebec.com
Cet immeuble à revenus aux revenus potentiels élevés vous intéresse ?
Quintuplex clé en main complètement libre à l’acheteur avec diverses opportunités d’exploitation.
Grâce à son emplacement de choix près des quartier des médias, quartier des spectacles, universités, tours à bureaux, etc, l’acheteur est présenté avec plusieurs possibilités telles que :
– Appartements haut de gamme idéales pour locations corporatifs de court terme (minimum 31 jours selon règlements de l’arrondissement) ;
– Investisseur avec revenus potentiels hauts et estables ;
– Propriétaire occupant ;
– Propriétaire occupant avec possibilité de transformation en bigénérationnel avec entrée indépendante au sous-sol et installations pour créer une cuisinette ;
– Professionnel occupant ;
– Transformation en copropriété et potentiel de revente en condo indivises.
RENOVATIONS :
– Appartements complètement rénovés (cuisines, salles de bain, planchers) ;
– Nouveaux balcons en aluminium ;
– Thermopompes individuelles 12,000 BTU, A/C pour chaque logement ;
– Toiture en membrane élastomère ;
– Nouvelle entrée électrique au sous-sol ;
– Électricité pour un spa extérieur installé ;
– Plomberie refaite ;
– Nouvelles portes et fenêtres ;
L’édifice bénéficie de :
– Un garage détaché ;
– 3 allées de stationnement ;
– Un cabanon extérieur.
**À la demande du vendeur, l’inspecteur devra être choisi d’un commun accord.**
40′ X 84′
3 359 Pi2
Allée : 4
Résidentiel
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
ÉVALUATION (2023)
- 00,00 $
TAXES
- (2023) : 7832
- (2023) : 949
REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS)
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Acheter la propriété de mes rêves
Pourquoi acheter une propriété avec l'équipe Ye/SARRAZIN
Vous êtes à la recherche d’une propriété à Montréal et ne savez pas par où commencer?
L’achat d’un bien immobilier est sans l’ombre d’un doute une étape d’une grande importance dans la vie de plusieurs personnes. Visites, offres, contre-offres, négociation, paperasses légales, etc., l’achat d’une propriété est un processus d’une certaine complexité qui nécessite beaucoup de temps, de recherches et d’énergie.
Travailler conjointement avec un courtier immobilier d’expérience et expert des secteurs montréalais que vous considérez pour l’achat de votre propriété peut alors s’avérer être une initiative astucieuse qui vous permettra non seulement de diminuer votre charge mentale, mais également de remettre une partie de votre projet immobilier entre les mains d’un expert et passionné aguerri.
De plus, en tant qu’acheteur, le service est gratuit. A priori, au Québec, lorsqu’on achète une propriété mise en ligne sur Centris (le répertoire référence des propriétés à vendre au Québec), et que celle-ci est vendue par l’entremise d’un courtier, une grande partie, et régulièrement même l’entièreté de la commission du courtier collaborateur (celui qui représente l’acheteur) est acquittée par le vendeur. Alors, pourquoi se passer de l’expertise d’un courtier?
Témoignages de l'Équipe
Rencontrez notre équipe de courtiers immobiliers
Quelles sont les étapes d'un processus d'achat ?
1.
Pré-approbation hypothécaire
2.
Définir ses critères
Avec un CCA
Conseiller en fonction des besoins du client
3.
Visites des propriétés retenues
Avec un CCA
Conseils & avis professionnel
4.
Rédaction d’une Promesse d’achat
Avec un CCA
Analyse des comparables pour offrir un juste prix & Conseils sur les clauses
5.
Présentation de l’offre
Avec un CCA
Négociation en votre nom Mise en valeur de votre candidature
6.
Acceptation & Début des conditions
Avec un CCA
- Financement - Inspection - Analyse des documents
7.
Acte notarié
8.
Prise de possession
1
Pré-approbation hypothécaire
3
Visites des propriétés retenues
Avec un CCA
Conseils & avis professionnel
5
Présentation de l’offre
Avec un CCA
Négociation en votre nom Mise en valeur de votre candidature
7
Acte notarié
2
Définir ses critères
Avec un CCA
Conseiller en fonction des besoins du client
4
Rédaction d’une Promesse d’achat
Avec un CCA
Analyse des comparables pour offrir un juste prix & Conseils sur les clauses
6
Acceptation & Début des conditions
Avec un CCA
- Financement - Inspection - Analyse des documents
8
Prise de possession
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— Charmant & lumineux ✨
Découvrez ce lumineux condo, offrant un agencement ouvert qui combine salon, salle à manger et cuisine spacieuse, ainsi qu`une vaste terrasse.
Vivez le meilleur de la vie de quartier sur la charmante Avenue Des Érables, à quelques pas du verdoyant Parc La Fontaine, des commerces animés de l’avenue Mont-Royal et des délices culinaires de la rue Rachel. 🍷🫒
📍4189 Av. Des Érables | Le Plateau-Mont-Royal
—
Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence Immobilière | C0288
#yesarrazin #courtiersimmobiliersmontreal #remaxducartier #plateaumontroyal #immobiliermontréal
— La vie de quartier à son meilleur 🌿
Résidez dans le quartier animé du Petit Laurier dans cette copropriété moderne et lumineuse!
L’unité offre un espace de vie à aire ouverte avec de magnifiques planchers en chêne blanc, une cuisine épurée avec îlot central, ainsi qu’une spacieuse terrasse privée. 🌻
Située dans l’un des secteurs les plus convoités du Plateau, cette propriété allie confort et emplacement idéal, à deux pas du parc Laurier et des incontournables du quartier! 🥐☕️
✨ Visites libres :
14 juin — 14h à 16h
17 juin — 17h30 à 18h30
📍1480 Av. Laurier E. | Le Plateau-Mont-Royal
—
Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence Immobilière | C0288
#yesarrazin #courtiersimmobiliersmontreal #petitlaurier #remaxducartier #plateaumontroyal #immobiliermontreal
— Opportunité en or 🏡
Découvrez ce quintuplex lumineux avec RDC libre à l’acheteur, situé sur l’une des rues les plus prisées du Plateau!
Vous y trouverez des espaces de vie modernes avec planchers de bois franc, une spacieuse cuisine, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu`une terrasse aménagée. 💫
Profitez également de revenus locatifs intéressants et d’un emplacement idéal sur la charmante rue de Mentana, à deux pas du parc La Fontaine, du métro Sherbrooke et des commerces animés du quartier. 🍉🍹
✨ Visites libres :
14 juin — 14h à 16h
16 juin — 17h à 18h
📍3740-3744 Rue de Mentana | Le Plateau-Mont-Royal
—
Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence Immobilière | C0288
#yesarrazin #immobilier #courtiersimmobiliersmontreal #remaxducartier #plateaumontroyal #immobiliermontreal
— Immeuble à revenus d’exception ✨
Bénéficiez de revenus locatifs élevés avec ce 15-plex soigneusement entretenu, niché dans un secteur paisible à deux pas du parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal.
Son architecture en T s’ouvre sur une vaste cour intérieure commune, offrant charme, tranquillité et luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. 💫
Ce lieu emblématique a même servi de décor au film culte Hochelaga, terre des âmes, ajoutant une touche unique à cet immeuble d’exception! 🎬🏡
✨Visites libres :
15 juin — 14h à 16h
17 juin — 17h à 18h
📍4446-4474 Rue Clark | Le Plateau-Mont-Royal
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Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence Immobilière | C0288
#yesarrazin #immobilier #courtiersimmobiliersmontreal #remaxducartier #plateaumontroyal
— Maison de plain-pied🏠
Découvrez cette charmante maison de style shoebox, située face au parc Père-Marquette.
Vous y découvrirez une chambre spacieuse, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, une salle de bain, ainsi qu`une cour intime avec terrasse.🌿
Profitez également de de son emplacement de choix au cœur de La Petite-Patrie, à proximité du métro Beaubien, du Cinéma Beaubien et des commerces animés de la rue Beaubien Est. 🍿🚶🏽
📍5811 Rue Marquette | Rosemont – La Petite-Patrie
—
Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence immobilière | C0288
#yesarrazin #immobiliermontreal #rosemont #shoebox #parcpèremarquette #montrealrealestate
— Rare opportunité au cœur du Plateau 🌿
Découvrez ce quadruplex de 42 pieds de façade, situé sur une rue paisible à deux pas du boulevard St-Laurent et de l’avenue Mont-Royal.
Situé sur un terrain de plus de 3700 pi², il comprend une seconde bâtisse avec porte de garage, offrant un immense potentiel d’agrandissement et d’optimisation du pied carré habitable. 🏡
Cachet d’origine, hauts plafonds, nombreuses fenêtres, et grande cour arrière verdoyante — un espace de vie exceptionnel à transformer selon vos projets. ✨
📍4615–4623 Rue De Bullion | Plateau-Mont-Royal
✨ Visite libre :
8 juin — 14h à 16h
—
Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence immobilière | C0288
#yesarrazin #immobiliermontreal #plateaumontroyal #quadruplex #montrealrealestate
— Propriété d’exception 💫
Adjacente au parc Cité-Jardin, cette résidence soigneusement rénovée vous charmera par son concept à aire ouverte et sa luminosité remarquable.
Vous y trouverez une cuisine moderne avec de multiples rangements, 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, ainsi qu`un sous-sol spacieux avec espace bureau. 🌷
À l’extérieur, profitez d’une vaste cour arrière avec terrasse, d’une piscine creusée au sel, d’un garage privé et d’une grande allée de stationnement — la propriété parfaite pour accueillir votre famille. 🏡
📍5330 Av. des Sapins | Rosemont – La Petite-Patrie
✨ Visites libres :
8 juin — 14h à 16h
10 juin — 17h à 18h
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Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence immobilière | C0288
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— Nouveauté 🌸
Découvrez ce condo moderne et lumineux sur 2 niveaux, offrant de vastes espaces de vie, une cuisine épurée avec îlot central, ainsi que 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.
Profitez de ses 2 terrasses aménagées et de son emplacement privilégié au cœur du Petit Laurier, à quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier et adresses prisées du quartier! 🌞🧺🌳
📍 5343 Rue Garnier | Le Plateau-Mont-Royal
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Yanick E. Sarrazin - Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. - Agence immobilière | C0288
#yesarrazin #immobilier #montreal #remax #plateaumontroyal #condomontreal
— Condo à louer🌻
Entièrement rénové et situé à l’étage supérieur, ce condo lumineux propose une aire de vie ouverte, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète.
Profitez de son emplacement idéal, au cœur du Plateau : à proximité du parc La Fontaine, du métro et des commerces gourmands de la rue Rachel et de l’avenue Mont-Royal : cafés, boulangeries, restaurants et fruiteries. 🌿🥐🍷
📍3537 Av. De Lorimier | Le Plateau-Mont-Royal
—
Yanick E. Sarrazin - Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. - Agence immobilière | C0288
#yesarrazin #immobilier #montreal #remax #plateaumontroyal
— Condo face au parc La Fontaine ✨
Découvrez cette charmante copropriété à l’étage supérieur.
Elle offre une chambre spacieuse avec espace bureau attenant, une cuisine gourmet avec salle à manger intégrée, ainsi qu’un balcon offrant une vue imprenable sur le parc La Fontaine — l’endroit idéal pour savourer votre café matinal. ☕️
Vivez au cœur du Plateau, à deux pas des espaces verts, des transports en commun et des adresses gourmandes des rues Rachel et Saint-Denis. 🥖🫒🍸
📍 4091 Av. Papineau | Le Plateau-Mont-Royal
—
Yanick E. Sarrazin - Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. - Agence immobilière | C0288
#yesarrazin #immobilier #montreal #remax #plateaumontroyal #condomontreal
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Concours printanier - Points importants
Un concours pour souligner l'arrivée du printemps
Avec l’annonce du printemps, nos courtiers immobiliers à Montréal a eu envie de vous offrir la chance de remporter une carte-cadeau de 200 $, ainsi que le coussin Lina d’une valeur de 98 $ de la boutique de décoration, VdeV.
Ce concours a lieu sur la page Instagram de YE/SARRAZIN.
Afin de remporter les prix suivants :
• Une carte cadeau de 200$ de la boutique VdeV
• Un coussin Lina d’une valeur de 98$ de la couleur de votre choix
Les participants doivent :
• S’abonner aux comptes Instagram de @yesarrazin et de @vdev_maison.
• Aimer la publication et identifier en commentaires 2 amis qui voudraient également gagner ce prix.
• Enregistrer la publication.
• Partager la publication en “story” et mentionner @yesarrazin pour augmenter vos chances de gagner.
Durée du concours et annonce du gagnant
Le Concours aura lieu du mardi 21 mars 2023 au mardi 27 mars 2023 23h59. Le ou la gagnant(e) sera annoncé(e) le mercredi 28 mars 2023 à 11h00 en story sur la page Instagram de YE/SARRAZIN (@yesarrazin) et contacté par message privé sur Instagram.
Si le(a) participant(e) ne se manifeste pas dans les 7 jours suivant l’envoi de ce message privé sur Instagram, il/elle sera considéré(e) comme ayant renoncé à son lot et celui-ci restera la propriété de l’organisateur. Un second tirage au sort sera alors effectué parmi tous les autres participants.
En acceptant son prix, le(a) gagnant(e) accepte que les organisateurs du concours utilisent son nom et/ou pseudonyme Instagram dans une publication promotionnelle sur la page Facebook et Instagram de YE/Sarrazin- Courtiers immobiliers à Montréal.
Informations supplémentaires
Le Concours est organisé par Yanick E. Sarrazin Inc., agence immobilière, œuvrant sous la bannière RE/MAX du Cartier à Montréal, 835 Boulevard Saint-Joseph Est, Montréal, QC, H2J 1K5.
Le Concours a été enregistré légalement auprès de la Régie des alcools, des courses et des jeux du Québec. Un différend quant à l’organisation ou à la conduite du concours publicitaire peut être soumis à la Régie des alcools, des courses et des jeux afin qu’il soit tranché. Un différend quant à l’attribution d’un prix peut être soumis à la Régie uniquement aux fins d’une intervention pour tenter de le régler.
Le/la gagnant(e) sera responsable de venir chercher ses prix aux adresses suivantes* :
• Pour la carte-cadeau – Bureau YE/S : 4097 Rue Saint-Denis, Montréal, QC, H2W 2M7
• Pour le coussin Lina – Boutique VdeV : 5042 boul. Saint-Laurent, Montréal, QC, H2T 1R7
*Pour les adresses situées à l’extérieur de Montréal et ses environs, le prix sera envoyé par la poste.
Participez au Concours printanier sur notre page Instagram
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5 mars 2025
Le Projet Terrasse St-Denis
347 Terrasse St-Denis
| Propriété contemporaine haut de gamme dans Ville-Marie|
Lumineuse propriété à vendre dans Ville-Marie
Découvrez le projet Terrasse St-Denis : une copropriété moderne dans un emplacement unique à deux pas du Centre-Ville. Résidez à proximité du Square Saint-Louis, du Parc La Fontaine, du métro Sherbrooke et du Quartier des Spectacles !
Espaces de vie vastes et lumineux, cuisines raffinées avec électroménagers haut de gamme et matériaux de qualité : l’unité récemment rénovée dispose de toutes les commodités nécessaires pour vous charmer.
Vous désirez en savoir plus sur cette unité?
À propos
Configuration
- Vastes unités contemporaines.
- Luminosité remarquable :
- puits de lumière.
- Fenestration abondante.
- Cachet d’origine préservé.
Matériaux
- Matériaux hauts de gamme.
- Planchers de chêne blanc.
Inclusions
- Cuisinière
- Plaque de cuisson
- Hotte
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Laveuse et sécheuse
- Thermopompe
- Tous les luminaires
Espaces extérieurs
- Square Saint-Louis
- Parc La Fontaine
Stationnement
- L’unité du rez-de-chaussée profite d’un stationnement.
347 Terrasse St-Denis - Vendu
Cette copropriété se trouve dans un emplacement de choix , sur une rue paisible dans le quartier vibrant de Ville-Marie. À proximité se trouvent le métro Sherbrooke, le Square St-Louis, le Parc La Fontaine, le Quartier des Spectacles, ainsi que de nombreux autres plaisirs urbains !
Transport en commun
- Station de métro Sherbrooke
- Station de métro Berri-Uquam
- 29 Rachel
- 14 Atateken
- 15 Sainte-Catherine
- 55 boulevard Saint-Laurent
Écoles
- École primaire au Pied-de-la-Montagne
- École primaire Arc-en-Ciel
- Collège Salette
- École de danse contemporaine de Montréal
- Université UQAM
Walk Score : 93
Tous les déplacements peuvent se faire facilement à la marche.
Bike Score : 97
De nombreuses pistes cyclables et stations de BIXI à quelques minutes du Projet.
Espaces verts à proximité
- Square Saint-Louis
- Parc La Fontaine
- Parc de Bullion
Dans un rayon de 1 kilomètre
Pharmacies.
- Épiceries.
- Fruiteries.
- Charcuteries.
- Boulangeries.
- Fromageries.
- Dépanneurs.
- Restaurants.
- Bars.
Les incontournables du secteur
Cafés, restaurants et boutiques à perte de vue : les commerces sont nombreux dans Ville-Marie.
Un vaste choix de produits et de services vous sont offerts dans les alentours.
Voici un tour d’horizon de deux adresses à découvrir dans le secteur : Bouillon Bilk et le café-terrasse Osmo X Marusan.
Bouillon Bilk - Une institution culinaire
Situé sur le boulevard Saint-Laurent, Bouillon Bilk est un restaurant réputé de la métropole. Ayant ouvert ses portes en 2011, ce chic restaurant a été désigné par le cabinet d’architectes Yelle Maillé et offre un look épuré et minimaliste.
Que propose-t-on chez Bouillon Bilk ? Une belle carte de vins, ainsi qu’une diversité de plats combinant simplicité et complexité. Le menu change selon les saisons et est constitué d’une protéine (crabe, pintade, morue etc.) et d’un accompagnement. L’un de nos mets préférés? Les pâtes qui regorgent de saveur !
Pour un lunch entre amis ou un souper d’affaires, nous vous recommandons vivement cette expérience gastronomique hors pair !
- Bouillon Bilk est situé au 1595 boul. Saint-Laurent, dans Ville-Marie.
Osmo X Marusan - Un café tendance d'inspiration japonaise
Communément appelé Café Osmo, ce café au look industriel de la rue Sherbrooke ouest est l’un des projets de MDT Mobilier et est spécialisé dans la cuisine japonaise. Sandos japonais, ebbi curry : les plats sont goûteux et diversifiés. Cet espace parfait pour travailler offre également du café d’une diversité de torréfacteurs pour le bonheur des caféinophiles.
Le soir, l’ambiance se transforme en club social : sakés, vins d’importation privée et DJ sont au rendez-vous ! Pour des séances de travail en journée ou des soirées conviviales entre amis, le Café Osmo est le lieu rêvé à découvrir !
Osmo X Marusan est situé au 6230 rue Saint-Hubert, dans Ville-Marie.