5 astuces pour la vente de votre propriété - Points importants
La vente d’un condo, d’une maison ou d’un plex est une étape importante pour quiconque et nécessite de la préparation. En effet, une propriété doit être bien apprêtée pour la vente afin de susciter un quelconque intérêt : la première impression compte. Après tout, l’achat d’une propriété passe souvent par un coup de foudre ou de tomber en amour avec différentes caractéristiques de cette dernière.
Avec l’arrivée de la Saint-Valentin et l’effervescence immobilière actuelle, notre équipe s’est regroupée et a discuté avec le Journal Métro afin d’établir 6 astuces pratiques et essentielles pour séduire des acheteurs potentiels. Ces astuces ont pour but précis d’obtenir l’effet escompté, soit la vente de la propriété. Pour découvrir ces 6 astuces, consultez le Petit Guide de Séduction immobilière et notre publication sur Instagram.
Afin de séduire davantage les acheteurs potentiels lors des visites de votre propriété, nous avons établi 5 astuces additionnelles. Voici leur survol :
Astuces pratiques pour la vente de votre propriété
1. Faites le grand ménage
La propreté est un déterminant important dans la réussite de la vente de votre propriété. Une propriété propre est davantage attrayante. Chaque pièce doit être nettoyée avec attention. En effet, il faut s’assurer de vider les poubelles, nettoyer les planchers, faire les lits et épousseter les meubles. Les placards ne sont pas non plus à négliger, car les acheteurs potentiels pourraient être curieux et les ouvrir lors des visites.
Dans une propriété, la cuisine et la salle de bain sont des pièces où il faut porter une attention supplémentaire. Ces pièces sont naturellement plus ‘’passées au peigne fin’’ de par leur caractère utilitaire et doivent alors être d’une propreté immaculée.
2. Dépersonnalisez les espaces
Séduire un acheteur c’est également faire en sorte que celui-ci puisse s’imaginer vivre dans ladite propriété. La dépersonnalisation est essentielle et se réfère à retirer des éléments pouvant nuire au sentiment d’appartenance de l’acheteur potentiel. Par exemple, retirez des murs vos photos de famille ou vos cadres de souvenirs de voyage. Vos vêtements ou chaussures ne devraient pas non plus traîner dans la propriété. Il est alors important de créer un environnement neutre où l’acheteur se sentira à l’aise et ‘’comme à la maison’’.
3. Misez sur le home staging
Le home staging est une méthode permettant d’améliorer l’ergonomie et l’esthétisme d’une pièce. Cette technique consiste notamment à déplacer les meubles, ajouter des éléments décoratifs dans la pièce ou réorganiser l’espace au complet afin de le rendre plus chaleureux. Votre courtier immobilier a les connaissances en la matière et pourra vous aider afin d’effectuer un home staging efficace et attrayant pour l’acheteur. N’hésitez surtout pas à lui demander conseil!
4. Offrez un havre de sérénité
La séduction d’un acheteur passe également par le calme qu’il peut ressentir lors de sa visite. Assurez-vous que les fenêtres soient bien fermées, que la radio soit éteinte et que vos voisins ne soient pas en train d’effectuer des rénovations majeures. Un environnement calme inspire confiance et est alors nettement plus attrayant pour un acheteur.
5. Faites garder vos animaux de compagnie
Les animaux de compagnie sont très mignons, mais ils peuvent parfois créer des situations malencontreuses. Par exemple, lors des visites, il se peut qu’ un acheteur potentiel ne soit pas à l’aise avec la présence d’un animal ou même, allergique. Dans la mesure du possible, faites garder votre animal de compagnie auprès d’un proche ou amenez-le avec vous lors des visites afin d’éviter des situations désagréables.
Avec ces 5 astuces pratiques en main pour la vente de votre propriété, la séduction de vos acheteurs en est presque garantie ! C’est maintenant au tour de l’expertise de votre courtier immobilier afin d’en assurer le coup de foudre !
Notre équipe a établi 5 astuces pratiques afin de séduire des acheteurs potentiels lors de la vente de sa propriété : faire le grand ménage, dépersonnaliser les espaces, miser sur des éléments du home staging, offrez un environnement de tranquillité et si vous avez des animaux de compagnie, dans la mesure du possible, faites-les garder. Pour des astuces inspirées de la Saint-Valentin, nous vous invitons à lire notre article paru dans le Journal Métro !
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