BRIGHT CORNER UNIT ON TWO LEVELS. Numerous and high windows : profusion of natural light. Vast open concept living space. 2 generously sized bedrooms with large windows inclusding the master offering unobstructed views. Enjoy two vast private terraces with views of Downtown and the Mount Royal. Experience the best of Rosemont: Be close to parks as well as public transportation. Parking included. Contact us today to schedule your visit!
| Living room | 14.7x12.10 P - Wood |
| Dining room | 16.7x5.3 P - Wood |
| Kitchen | 16.7x4.3 P - Wood |
| Master bedroom | 13.11x10.6 P (irregular) - Wood |
| walk-in | 5.10x5.5 P (irregular) - Wood |
| Bathroom | 8.9x4.11 P - Ceramic tiles |
| Laundry room | 4.11x5.8 P - Ceramic tiles |
| Home office | 15.10x12.5 P - Wood |
| Bedroom | 14.3x12.3 P - Wood |
Inclusions : Household appliances, lighting, rods and curtains, shelves.
| Year built | 2009 |
| Living area | 93.2 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Field evaluation | 61 500.00 $ |
| Building evaluation | 475 000.00 $ |
| Municipal evaluation | 536 500.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 3 354.00 $ |
| School taxes (2024) | 391.00 $ |
| Total taxes | 3 745.00 $ |
| Co-ownership fees | 3 840.00 $ |
| Total | 3 840.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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