Charming condo located on a quiet street. This property features an open layout that combines the living room, kitchen, and dining area. The kitchen is both practical and functional, while the spacious bedroom offers access to a lovely private balcony. Enjoy an ideal location just steps away from Lalancette Park, the Joliette and Préfontaine metro stations, Maisonneuve Market, as well as bike paths and numerous nearby shops. Experience the best of urban living!
| Living room | 19.1x9.2 P (irregular) - Floating floor |
| Kitchen | 8.1x10.4 P (irregular) - Floating floor |
| Bathroom | 7.8x5.4 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 11.2x15.5 P - Floating floor |
Inclusions : Washer, dryer
Exclusions : the tenant's personal belongings
| Year built | 1910 |
| Living area | 580.17 Pi² |
| Proximity | Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport |
| Field evaluation | 55 700.00 $ |
| Building evaluation | 300 000.00 $ |
| Municipal evaluation | 355 700.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 2 285.00 $ |
| School taxes (2024) | 267.00 $ |
| Total taxes | 2 552.00 $ |
| Co-ownership fees | 1 501.00 $ |
| Total | 1 501.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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