Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
BRIGHT CONDO IN THE HEART OF THE URBAN LIVING. Top floor unit bathed in natural light. Perfect harmony of charm, comfort and an ideal location. Open-plan living spaces. 2 generous-sized bedrooms. Light wells. Modern kitchen with central island. Living room with access to a lovely balcony. Live in an ideal district: a few steps from Lalancette Park, Joliette and Pie-IX subways, Maisonneuve market, Promenades Ontario, and all local services (grocery stores, drugstores, gym, etc.). The perfect opportunity to experience neighborhood life at its best - a must-see!
| Living room | 10.5x9.5 P - Wood |
| Dining room | 9x9 P - Wood |
| Kitchen | 10x8.1 P - Wood |
| Master bedroom | 9.1x9.1 P - Wood |
| Bedroom | 10.5x8.2 P - Wood |
| Bathroom | 7.11x4.1 P - Ceramic tiles |
| Storage | 5x4.6 P - Wood |
Inclusions : Refrigerator, brand new dishwasher, washer & dryer, air conditioner.
| Year built | 2015 |
| Living area | 640.22 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Cegep, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Field evaluation | 48 000.00 $ |
| Building evaluation | 249 900.00 $ |
| Municipal evaluation | 297 900.00 $ |
| Municipal Taxes (2025) | 2 010.00 $ |
| School taxes (2024) | 222.00 $ |
| Total taxes | 2 232.00 $ |
| Co-ownership fees | 2 928.00 $ |
| Total | 2 928.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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