Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
BRIGHT CONDO LOCATED IN FRONT OF THE POPULAR PARC LA FONTAINE. High windows and home automation system: exceptional brightness throughout the unit. Integrated speaker system. Open-plan living space. Spacious kitchen with lots of storage + office space. Cosy living room with gas fireplace. 2 closed bedrooms. Modern bathroom with glass shower. Storage space. Nice terrace. Parking. Enjoy an exceptional living environment: live across from the popular Parc La Fontaine, close to the shops of Rachel E and the must-see sites of the Plateau Mont-Royal. An opportunity not to be missed !
| Living room | 15.8x12.10 P (irregular) - Wood |
| Dining room | 12.10x9.5 P - Wood |
| Kitchen | 15.3x9.5 P (irregular) - Ceramic tiles |
| Bathroom | 9.1x4.11 P (irregular) - Ceramic tiles |
| Bedroom | 9.2x11.10 P - Wood |
| Master bedroom | 21.9x15.4 P (irregular) - Wood |
Inclusions : Fridge and stove, dishwasher, microwave fan, washer, dryer, light fixtures, blinds, curtains, left as is
| Year built | 1993 |
| Living area | 92 M² |
| Zoning | Residential |
| Field evaluation | 153 500.00 $ |
| Building evaluation | 479 400.00 $ |
| Municipal evaluation | 632 900.00 $ |
| Municipal Taxes (2025) | 4 114.00 $ |
| School taxes (2024) | 507.00 $ |
| Total taxes | 4 621.00 $ |
| Co-ownership fees | 5 292.00 $ |
| Total | 5 292.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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What constitutes a Promise to Purchase? The Promise to Purchase is addressed by the potential buyer of the property to the seller of the property,
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