Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
WELCOME TO ELEGANT STE-FAMILLE STREET. Abundant windows - Beautiful natural light. Large living spaces. 2 bedrooms. Wood floors. One full bathroom + powder room. 2 balconies. One private parking space. Well-managed building. Reside in a family-friendly neighborhood ideally located in Le Plateau! Be within walking distance of the Mountain and Jeanne-Mance Park, and Place-des-Arts, McGill University, Downtown, gourmet restaurants and local businesses in the neighborhood.
| Hallway | 5.0x4.4 P - Ceramic tiles |
| Living room | 14.6x14.1 P - Wood |
| Dining room | 14.7x8.8 P - Wood |
| Kitchen | 11.1x8.8 P - Ceramic tiles |
| Master bedroom | 14.0x10.8 P - Wood |
| 7.3x5.1 P - Wood |
| Bathroom | 10.8x5.5 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 14.1x8.3 P - Wood |
| Washroom | 5.0x4.9 P - Ceramic tiles |
| Laundry room | 9.9x5.1 P - Flexible floor coverings |
Inclusions : Cooktop, built-in oven, hood, dishwasher, light fixtures.
| Year built | 1987 |
| Living area | 1078 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Field evaluation | 155 600.00 $ |
| Building evaluation | 383 100.00 $ |
| Municipal evaluation | 538 700.00 $ |
| Municipal Taxes (2025) | 3 502.00 $ |
| School taxes (2024) | 431.00 $ |
| Total taxes | 3 933.00 $ |
| Co-ownership fees | 4 260.00 $ |
| Total | 4 260.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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