Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Apartment for sale Montréal-Nord (Montréal)

5030 Boul. Léger, app.200,
Montréal-Nord (Montréal)

MODERN AND LUMINOUS CONDO. Recent construction. Vast open plan spaces merging living room, kitchen and dining room. High ceilings and windows on 4 sides: an abundance of natural light. Wood floors. 2 generously sized bedrooms. Modern kitchen with lunch counter and plenty of storage space. Spacious bathroom with glass shower and freestanding bathtub. 2 large balconies. 2 private parking spaces. Close to many neighborhood parks, including lush Parc Aimé-Léonard, Boul. Gouin and Rivière des Prairies. Plan your visit today!

Bedroom(s)
2
Bathrooms(s)
1
Parking
2 Outdoors
Energy
Electricity
Condominium
Divided

Please note that there is no contingency fund, financial statements or minutes for this co-ownership.


Rooms details

Kitchen15.6x12.9 P
- Other
Dining room15.1x7.2 P
- Other
Living room5.5x10.5 P
- Other
Hallway5.5x10.5 P
- Other
Bathroom11.6x10.1 P
- Ceramic tiles
Master bedroom13.5x14.8 P
- Other
Bedroom10.0x13.7 P
- Other

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Oven, microwave, dishwasher, washer-dryer, freezer, blinds and curtains, television rack, televisions, light fixtures, air conditioning.

Particularities
Year built   2015 
Living area 104.5 M²
Zoning Residential
Proximity Cegep, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Financial details

Field evaluation 54 500.00 $
Building evaluation 301 800.00 $
Municipal evaluation 356 300.00 $

Municipal Taxes (2024) 2 638.00 $
School taxes (2024) 281.00 $
Total taxes 2 919.00 $

Co-ownership fees 1 704.00 $
Total 1 704.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Montréal-Nord (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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