Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Quintuplex à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

5558 - 5566 10e Avenue,
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

QUINTUPLEX RÉNOVÉ AVEC SOIN. Imposante façade de 33 pieds de largeur. Appartements spacieux et douillets. Cuisines gourmets avec généreux espace de travail. Salles de bains élégantes. Grandes fenêtres offrant une luminosité abondante. Balcons privés, cour avant et arrière. Stationnement extérieur privé. Revenus locatifs élevés. Emplacement recherché, à distance de marche de la promenade Masson et des commodités du quartier. Nombreuses rénovations récentes et de qualité.

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Énergie
Électricité

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/04/26
14:00 - 16:00

- Immeuble de 5 unités complètement rénové au coeur de Rosemont- Promenades Masson à 2 minutes à pied- Finitions haut de gamme qualité condo- Systèmes plomberie, électricité et ventilation refaits- Constructeur réputé ayant complété plusieurs projets dans le secteur.- Logement de 1500 pi2 au rez-de-chaussée avec cour et parking- Super opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.

Exclusions : Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge

Particularités
Année de construction   1925 
Dimensions 33 X 78
Superficie 2573 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 430 400.00 $
Évaluation bâtiment 1 378 600.00 $
Évaluation municipale 1 809 000.00 $

Municipal Taxes (2026) 10 886.00 $
School taxes (2025) 1 304.00 $
Total des taxes 12 190.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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