Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Plex à vendre McMasterville

767Z - 783Z Boul. Constable,
McMasterville

Vente de trois triplex situés côte à côte. Excellente opportunité d'investissement.

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
6 Extérieurs
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Excellent investissement à McMasterville !Découvrez 3 triplex idéalement situé au coeur de McMasterville, à quelques minutes de la gare de train de banlieue et bénéficiant d'un accès rapide à la route 116. Un emplacement stratégique très recherché par les locataires qui facilite les déplacements vers Montréal et les principaux centres d'emploi de la région.9 logements au total répartie sur 3 triplex. Points forts :* Emplacement de choix près de la gare et des services;* Accès rapide à la route 116;* Balcon privé pour chaque logement;* Locataires stables;* Secteur recherché offrant un fort potentiel locatif.Une occasion à ne pas manquer pour ajouter 3 immeubles de qualité à votre portefeuille immobilier. « Les photos présentées sont à titre indicatif seulement et peuvent ne pas représenter exactement la propriété. »

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   2010 
Dimensions 30.6 X 23
Superficie 703.8 MC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 654 900.00 $
Évaluation bâtiment 1 793 000.00 $
Évaluation municipale 2 447 900.00 $

Municipal Taxes (2026) 20 658.00 $
School taxes (2026) 1 545.00 $
Total des taxes 22 203.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
Gabriel Duault
Gabriel Duault inc.
514-606-2364
Gabriel Duault
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McMasterville

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
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