Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5400 Av. Henri-Julien, app.412,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

LUMINEUX CONDO DANS LE QUARTIER PRISÉ DU MILE-END. Agencement ouvert réunissant salon, cuisine et salle à manger. Cuisine épurée avec comptoir-lunch. Chambre à coucher de généreuse dimension. Spacieuse salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Belle fenestration offrant une luminosité remarquable. Balcon privé. Insonorisation supérieure. Espace de rangement additionnel. Résidez dans le dynamisme du Mile-End : à proximité du métro Laurier, de studios de yoga, de cafés, buvettes et restaurants du quartier. Vivez le meilleur de la vie de quartier!

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Climatisation
Échangeur d'air
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/05/03
14:00 - 16:00
2026/05/04
17:00 - 18:00


Détails des pièces

Salon8.9x10.1 P (irrégulier)
- Bois
Salle à manger6.0x10.2 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine9.4x11.2 P
- Céramique
Chambre à coucher14.7x10.1 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains7.9x7.5 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Laveuse, sécheuse, stores, cuisinière, réfrigérateur, rangement du garde-robe et petit porte clé d'entrée.

Exclusions : Tous les meubles, effets personnel

Particularités
Année de construction   2019 
Superficie habitable 546 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 126 100.00 $
Évaluation bâtiment 273 500.00 $
Évaluation municipale 399 600.00 $

Municipal Taxes (2026) 2 534.00 $
School taxes (2025) 303.00 $
Total des taxes 2 837.00 $

Co-ownership fees 2 256.00 $
Total 2 256.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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