Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Est-ce le bon moment pour acheter une propriété ?

Est-ce le bon moment pour acheter une propriété ? - Courtiers immobiliers Montréal

Est-ce le bon moment pour acheter une propriété ? - Points importants

Au cours des dernières années, nous avons été témoins de changements significatifs dans le secteur de l’immobilier. Pendant la pandémie, les taux d’intérêt historiquement bas ont alimenté une forte demande, créant une compétition féroce entre les acheteurs. La surenchère immobilière était souvent nécessaire pour sécuriser une propriété. Cependant, aujourd’hui, la dynamique a changé. Mais est-ce le bon moment pour acheter une propriété ? Nous avons collaboré avec Danièle Papazian et Clara Meesemaecker, courtières immobilières au sein de YE/SARRAZIN afin de connaître leur opinion sur ce sujet qui brûle sur toutes les lèvres.

Les taux hypothécaires plus élevés réduisent la compétition pour acheter une maison

Les taux hypothécaires actuels, supérieurs à ceux enregistrés pendant la pandémie, ont restreint l’accès à la qualification pour de nombreux acheteurs. Cette situation a entraîné une diminution du nombre d’acheteurs sur le marché, réduisant ainsi la compétition pour les offres d’achat. En cas de nouvelle baisse des taux d’intérêt, il est fort probable que plus d’acheteurs vont reprendre leur projet d’achat et que la surenchère devienne à nouveau une réalité sur le marché immobilier. Dans cette perspective, il peut sembler judicieux d’entamer les démarches pour un achat immobilier dès maintenant. Cependant, il est essentiel de prendre des décisions éclairées. Un conseil avisé serait de consulter un courtier hypothécaire. En discutant avec un expert, vous pouvez élaborer une stratégie pour sécuriser le meilleur taux possible, ce qui pourrait vous permettre d’économiser considérablement sur le long terme. En anticipant les fluctuations du marché et en prenant des mesures dès maintenant, vous pouvez optimiser vos chances de réaliser un investissement immobilier réussi.

L’acheteur a davantage de marges de négociation lors de l’achat d’une propriété

Avec moins de concurrence sur le marché, les opportunités de négociation s’ouvrent davantage. Les acheteurs ont désormais le loisir de prendre leur temps pour évaluer différentes propriétés et pour établir des conditions qui répondent à leurs besoins, que ce soit en termes d‘inspection, de prix, d’inclusions ou de dates d’occupation. Cette approche permet à l’acheteur de se protéger, une pratique qui contraste avec le passé où les offres d’achat étaient souvent soumises avec le moins de conditions possible comme retirer la condition d’inspection.

Des opportunités sont toujours disponibles sur le marché immobilier

Peu importe l’état fluctuant du marché, des opportunités demeurent toujours accessibles. C’est là que l’expertise d’un courtier immobilier entre en jeu. Avec sa connaissance approfondie du marché immobilier à Montréal et son expérience, votre courtier immobilier peut vous aider à naviguer efficacement dans la recherche de la propriété idéale que ce soit pour un condo, une maison ou un immeuble à revenus. Son expertise ne se limite pas à la simple transaction ; il est là pour comprendre vos besoins, anticiper les tendances du marché et vous guider tout au long du processus d’achat. En collaborant avec un courtier immobilier chevronné, vous bénéficiez d’un soutien précieux pour réaliser vos objectifs immobiliers dans un marché en constante évolution.

Clara Meesemaecker, courtière immobilière, répond à la question

La question « Est-ce le bon moment pour acheter une propriété ? » est une interrogation fréquente adressée à nos courtiers immobiliers. Danièle Papazian et Clara Meesemaecker, courtières immobilières chez YE/SARRAZIN, considèrent que c’est effectivement le cas pour plusieurs raisons. La hausse des taux hypothécaires, par exemple, contribue à réduire la concurrence, car moins d’acheteurs se qualifient, offrant ainsi l’opportunité de se démarquer. De plus, il y a désormais plus de marges de négociation qu’auparavant. Les acheteurs bénéficient d’une protection accrue et peuvent négocier les termes de l’offre d’achat, notamment en ce qui concerne l’inspection, le prix, les inclusions et les dates d’occupation. Enfin, les opportunités restent présentes sur le marché. Avec l’accompagnement et les conseils avisés de votre courtier immobilier, vous serez en mesure de trouver la propriété qui correspond parfaitement à vos besoins et attentes.

Vous avez des questions sur l'achat d'une propriété ? Contactez un courtier immobilier

Sources :

Hausse du taux directeur : son impact sur les prêts hypothécaires et le marché immobilier
https://yanicksarrazin.com/immobilier/actualites-immobilier-montreal/hausse-du-taux-directeur-son-impact-sur-les-prets-hypothecaires-et-le-marche-immobilier/

Courtière immobilière Danièle Papazian
https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/courtier-immobilier-daniele-papazian/

Courtière immobilière Clara Meesemaecker
https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/courtiere-immobiliere-clara-meesemaecker/

Les hypothèques : mieux les comprendre pour un achat immobilier
https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/les-hypotheques-mieux-les-comprendre-pour-un-achat-immobilier/

La Promesse d’achat : mieux la comprendre
https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/la-promesse-dachat-mieux-la-comprendre/

Achat d’une propriété : quels sont les frais encourus pour un acheteur ?
https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/achat-dune-propriete-quels-sont-les-frais-encourus-pour-un-acheteur/

Annuler une offre d’achat suite à une inspection : est-ce possible ?
https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/annuler-une-offre-dachat-suite-a-l-inspection/

Pourquoi acheter avec un courtier immobilier | Montréal
https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-acheteur/pourquoi-acheter-avec-un-courtier-immobilier-montreal/

Courtiers immobiliers Montréal
https://yanicksarrazin.com/courtier-immobilier-montreal/#courtiers-immobiliers

Consultez d'autres informations immobilières