Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

7080 Rue Hutchison, app.210,
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

LUMINEUX CONDO À DEUX PAS DU VIBRANT MILE-EX. Grandes fenêtres: belle luminosité naturelle. Concept à aire ouverte. Salon ouvrant sur un grand balcon. Cuisine ultra-fonctionnelle avec de nombreux rangements. Salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Terrasse commune sur le toit offrant une vue remarquable sur le Mont-Royal. Vivez à proximité du quartier branché du Mile-Ex, de ses instituts technologiques, ses cafés et ses boutiques locales. Soyez à distance de marche de la station de métro du Parc, de la Gare et du Parc Jarry. Contactez-nous dès aujourd'hui!

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

LUMINEUX CONDO À DEUX PAS DU VIBRANT MILE-EX. Grandes fenêtres: belle luminosité naturelle. Concept à aire ouverte. Salon ouvrant sur un grand balcon. Cuisine ultra-fonctionnelle avec de nombreux rangements. Salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Terrasse commune sur le toit offrant une vue remarquable sur le Mont-Royal. Vivez à proximité du quartier branché du Mile-Ex, de ses instituts technologiques, ses cafés et ses boutiques locales. Soyez à distance de marche de la station de métro du Parc, de la Gare et du Parc Jarry. Contactez-nous dès aujourd'hui!


Détails des pièces

Salle de bains9.1x6.2 P
- Céramique
Chambre à coucher11.3x6.8 P
- Bois
Cuisine14.2x7.2 P
- Céramique
Salle à manger15.6x6.1 P
- Bois
Salon15.6x11.0 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Rangement mural sur mesure, tous les électro ménagers (frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse, rideau, et panneau coulissant.

Exclusions : Biens personnels, luminaire de la salle à manger.

Particularités
Année de construction   1948 
Superficie habitable 694.27 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 33 900.00 $
Évaluation bâtiment 229 900.00 $
Évaluation municipale 263 800.00 $

Municipal Taxes (2024) 1 681.00 $
School taxes (2024) 183.00 $
Total des taxes 1 864.00 $

Co-ownership fees 3 012.00 $
Total 3 012.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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