Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Sud-Ouest (Montréal)

1375 Rue des Bassins, app.303,
Le Sud-Ouest (Montréal)

CONDO LUMINEUX AU COEUR DE GRIFFINTOWN. Espace de vie à aire ouverte. Hautes et nombreuses fenêtres: agréable luminosité ambiante. Insonorisation de qualité supérieure. Chambre à coucher de généreuse dimension. Cuisine gourmet avec comptoir-lunch. Salle de bain avec douche en verre. Balcon privé. Rangement additionnel. Profitez des commodités du projet Éléments: gymnase, piscine creusée intérieure et extérieure, chalet urbain et spacieuse terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur la métropole. Soyez à distance de marche des nombreux parcs du secteur, du Canal Lachine et du Bassin Peel. Vivez le meilleur de la vie urbaine!

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Le certificat de localisation a été commandé et sera disponible la semaine du 15 avril 2024.

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Rideaux de la chambre, Stores du salon, Electroménagers : cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, Cadre de lit (Ikea),

Exclusions : bien personnel, effets personnels, micro-onde,

Particularités
Année de construction   2017 
Superficie habitable547 Pi²
ZonageRésidentiel
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain56 100.00 $
Évaluation bâtiment295 200.00 $
Évaluation municipale351 300.00 $

Municipal Taxes (2024)2 222.00 $
School taxes (2023)254.00 $
Total des taxes2 476.00 $

Co-ownership fees3 372.00 $
Total3 372.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Le Sud-Ouest (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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