Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Lachine (Montréal)

460 19e Avenue, app.405,
Lachine (Montréal)

CONDO LUMINEUX DANS UN SECTEUR PAISIBLE. Agencement ouvert fusionnant salon, cuisine et salle à manger. Agréable luminosité naturelle. 2 chambres à coucher dont une chambre principale avec walk-in. Coin bureau qui pourrait être utilisé comme 3e chambre. Charmante cuisine avec comptoir-lunch. Salle de bain avec douche en verre et baignoire indépendante. Spacieuse terrasse privée orientée Ouest pour un maximum de soleil. Un stationnement intérieur, un locker et une terrasse commune offrant une vue imprenable sur le Fleuve. Un emplacement idéal. À proximité des restaurants, commerces, du bord de l'eau, des écoles et du centre ville.

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

CONDO LUMINEUX DANS UN SECTEUR PAISIBLE.

Description:- Espace salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte- Terrasse privée de près de 400pi2 accessible du salon et orientée ouest- 2 chambres dont une avec un walk in- Espace bureau qui pourrait être converti en 3e chambre (sans fenêtre/avec sprinkler)- Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparée- Un stationnement intérieur- Un locker

Emplacement:- En plein coeur de Lachine!- A distance de marche de plusieurs parcs, du canal et de la nature.- A distance de marche de bons restaurants, épiceries et services.- Près de l'autobus et des autoroutes 20/13- Près des écoles, garderies et autres.


Détails des pièces

Hall d'entrée6.8x7.10 P
- Bois
Salle à manger13.10x7.9 P
- Bois
Cuisine16.7x10.8 P (irrégulier)
- Bois
Salon10.4x9.8 P
- Bois
Chambre à coucher principale10.9x10.0 P
- Bois
Chambre à coucher8.8x9.0 P
- Bois
Bureau à domicile11.7x9.3 P
- Bois
- ou chambre sans fenêtre
Salle de bains13.7x9.8 P
- Céramique
- avec laveuse/sécheuse

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Stores, miroir salle de bain, luminaires sauf celui du salon, étagères salle de lavage et garde-robe entrée

Exclusions : Lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Particularités
Année de construction   2012 
Superficie habitable1134 Pi²
ZonageRésidentiel
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain22 800.00 $
Évaluation bâtiment424 100.00 $
Évaluation municipale446 900.00 $

Municipal Taxes (2024)2 817.00 $
School taxes (2023)335.00 $
Total des taxes3 152.00 $

Co-ownership fees5 568.00 $
Total5 568.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Thomas Aubert
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