Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Apartment for sale Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

6670 Rue Jeanne-Mance, app.205,
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

SUBLIME AND BRIGHT - CONDO ON 2 LEVELS. Unit bathed in natural light - located on the upper floor. Open-plan living space merges living room, kitchen and dining room. Hardwood floors. Modern kitchen with central island and lunch counter. Mezzanine bedroom with walk-in closet and access to a spacious private terrace with pretty planters. Bathroom with glass shower. Reside in coveted Petite-Italie: close to Parc Jarry, the Parc metro station, Jean-Talon Market and the neighborhood's many cafés and restaurants. Welcome to Mile-Ex!

Bedroom(s)
1
Bathrooms(s)
1
Parking
No
Energy
Electricity
Condominium
Divided


Rooms details

Living room18.11x12.2 P (irregular)
- Wood
Dining room9.11x9 P
- Wood
Kitchen10.5x8.7 P
- Wood
Hallway12x4.8 P (irregular)
- Wood
Bathroom6.8x9.2 P (irregular)
- Ceramic tiles

Master bedroom15.3x14.2 P (irregular)
- Wood
- With office area
Storage5.5x7.3 P
- Wood

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Stove/oven, microwave, dishwasher, refrigerator, light fixtures: kitchen counter and kitchen table.

Exclusions : Washer/Dryer, light fixtures: Bathroom, bedroom, entryway

Particularities
Year built   1948 
Living area 888.78 Pi²
Zoning Residential
Proximity Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Financial details

Field evaluation 86 300.00 $
Building evaluation 414 600.00 $
Municipal evaluation 500 900.00 $

Municipal Taxes (2025) 3 258.00 $
School taxes (2024) 401.00 $
Total taxes 3 659.00 $

Co-ownership fees 3 372.00 $
Total 3 372.00 $

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Yanick E. Sarrazin
Certified Real Estate Broker AEO
514.543.6808
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Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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