Apartment for rent Montréal-Nord (Montréal) Quebec MLS#21081835 Courtier immobilier

12372 Av. Edger,
Montréal-Nord (Montréal)

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Apartment for rent Montréal-Nord (Montréal)

12372 Av. Edger,
Montréal-Nord (Montréal)

Stunning 3-bed apartment (5½)! Top floor, only unit on its level with no shared walls for total privacy. Highlights:* Bright & Airy: Windows all around for maximum natural light.* Fully Updated: Premium new floors & fresh modern paint.* Comfort: Brand-new energy-efficient windows & AC.* Peace & Quiet: No direct neighbors on your floor.Prime location near parks, schools, and quick highway access. A rare find for quality tenants seeking space and tranquility! Contact us today.

Bedroom(s)

Bathrooms(s)

Parking

Addenda

Discover this magnificent 3-bedroom apartment (5 ½), offering absolute privacy and unmatched modern comfort. Located on the top floor of a quiet building, this unit boasts a unique feature: it is the only apartment on its floor and has no shared walls with neighbors!Property Highlights:Exceptional Brightness: Surrounded by large windows on all sides, the apartment is bathed in natural light throughout the day.Fully Updated: Enjoy numerous recent upgrades, including premium quality new flooring and fresh paint in modern tones.Absolute Comfort: Equipped with brand-new, highly energy-efficient windows and a high-performance air conditioning system for hot summer days.Unmatched Peace and Quiet: With no direct neighbors on your floor, enjoy total peace of mind--ideal for working from home or family life.Nearby:Close to parks and schools, with quick access to highways.A rare opportunity for premium tenants seeking space, comfort, and tranquility.

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Exclusions

Particularities

Building Details

Year built

N/A

Lot and exterior features

Financial details

Taxes

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Jean-Vincent Boggia
Jean-Vincent Boggia Inc.
438-395-7106

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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.