fbpx

Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Triplex
En vente

4268 - 4272, Av. des Érables, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 9437416

Triplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
7
Pièces
1922
Année de construction
2077.75
pi²
Description

GRAND TRIPLEX SUR LA CHARMANTE RUE DES ERABLES. Immeuble très bien entretenu au fil des années. Vastes espaces de vie sur 4 étages. Plafonds hauts. Détails architecturaux d'origine : Moulures, boiseries. Plancher de bois franc. Terrasse privée à étage supérieure. Sous-sol aménagé. Cour arrière + garage privé. À quelques pas des commerces de l'avenue du Mont-Royal et du Parc Lafontaine. Le même propriétaire depuis plusieurs générations. Une occasion en or.


Addenda

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

Espace laveuse sécheuse:Pour le RDC l'espace laveuse sécheuse se trouve au demi sous-sol.Pour le 2ème l'espace laveuse-sécheuse se trouve dans un espace construit à cet effet dans l'arrière-cuisine.Pour le 3ème étage, la laveuse et la sécheuse se trouvent dans la cuisine dans un espace construit à cet effet.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Eau chaude
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

16.8x13.3 P (irrégulier) - Bois - Salle à manger

Cuisine

12.6x10.3 P - Céramique - Accès balcon

Boudoir

8.0x6.10 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

12.11x9.8 P - Bois

Chambre à coucher

22.4x11.9 P - Bois - Pièce double

Chambre à coucher

15.9x9.1 P - Bois

Salle de bains

6.8x5.3 P - Céramique

Salle de lavage

5.0x4.9 P - Céramique

Salon

19.0x16.9 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

17.9x10.0 P - Céramique - Accès laveuse-sécheuse

Chambre à coucher

22.4x11.10 P (irrégulier) - Bois - Pièce double

Bureau à domicile

6.10x5.8 P - Bois - Accès balcon

Boudoir

7.11x6.10 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

6.8x5.8 P - Céramique

Salon

22.3x14.5 P (irrégulier) - Bois - Pièce double

Salle à manger

16.8x12.11 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

12.1x9.6 P - Céramique

Chambre à coucher

12.9x9.4 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

6.2x5.7 P - Céramique

Salle familiale

21.4x18.5 P - Bois

Chambre à coucher

19.2x17.9 P - Bois

Salle de lavage

24.4x9.7 P - Bois


Inclusions & Exclusions

Inclusions : 4268: réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. 4270: réfrigérateur, poêle, laveuse, les stores et rideaux, armoires blanches garderobe dans la chambre des maitres.
Exclusions : Meubles et biens personnels des locataires.


Dimensions 20 X 104
Superficie 2077.75 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 294 500.00 $
Évaluation bâtiment 403 100.00 $
Évaluation municipale 697 600.00 $

Municipal Taxes (2022) 5 489.00 $
School taxes (2022) 689.00 $
Total des taxes 6 178.00 $


Adresse
4268 - 4272, Av. des Érables, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Visite libre
En primeur
11
439 000$

3
1
1910
2500 pi²
26
1 549 000$

5
3
1900
18
599 000$

2
1
1904
2500 pi²
Calculateur d'hypothèque