Appartement à vendre, Le Plateau-Mont-Royal

4374, Av. De Lorimier · Montréal

649 000 $

1 / 15

Courtier inscripteur : Myriam Gélinas • # 9266840

Visite libre

Dimanche 1 novembre 2026, de 14 h 30 à 16 h

Quartier : Le Plateau-Mont-Royal

Myriam Gélinas

Courtière immobilière

514-543-6808 bonjour@yesarrazin.com

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Sébastien Deschênes

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Yanick E. Sarrazin

Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial

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Caractéristiques

chambres: 3
salles de bains: 1
pièces: 8
Année de construction: 1922
Superficie habitable: 1 254,0 pi²

Description

VASTE ET CHARMANT CONDO. Salon et salle à manger à aire ouverte. 3 chambres à coucher fermées de bonnes dimensions. Cachet d'origine préservé : vitraux, moulures et planchers de bois francs. Belle luminosité naturelle. Fenestration abondante. Terrasse couverte. Grand espace de rangement au sous-sol. Emplacement privilégié: À quelques pas des meilleures adresses de l'Av. Mont-Royal, des écoles, et à moins de 10 minutes à pied du parc La Fontaine. A ne pas manquer !

Addenda

*Veuillez noter que certaines photos ont été virtuellement aménagées à des fins d'illustration.

Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.

Le nombre de pieds carrés sera confirmé avec le nouveau certificat de localisation. L'ancien certificat de 2013, mentionne une non concordance avec les pieds carrés du cadastre. À noter que les pieds carrés cadastrés du rangement au sous-sol ne sont pas écrit à la fiche.

À noter qu'il y a un droit de préemption et que les copropriétaires ont décidés de ne pas s'en prévaloir.

Pièces par niveau

2e niveau

Hall d'entrée/Vestibule: 3,5 X 3,5 p / 1,04 X 1,04 m · Bois
Salon: 18,8 X 11,3 p irr / 5,69 X 3,43 m irr · Bois
Salle à manger: 15,9 X 13,8 p / 4,80 X 4,17 m · Bois
Cuisine: 12,1 X 9,6 p irr / 3,68 X 2,90 m irr · Plancher flottant
Chambre à coucher principale: 11,5 X 13 p irr / 3,48 X 3,96 m irr · Bois
Chambre à coucher: 9,8 X 14,8 p / 2,95 X 4,47 m · Bois
Salle de bains: 7,6 X 6,6 p / 2,29 X 1,98 m · Linoléum
Chambre à coucher: 13,6 X 9,6 p irr / 4,11 X 2,90 m irr · Bois
Rangement: 5,1 X 5 p irr / 1,55 X 1,52 m irr · Béton

Inclusions

Tous les appareils électroménagers, 2 étagères murales dans la cuisine, un porte-épices dans la cuisine, 2 tringles à rideaux en bois avec leurs crochets, 2 étagères dans la chambre à l'avant.