Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Quintuplex for sale Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

1821 - 1829 Rue Sicard,
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

RARE OPPORTUNITY - SPACIOUS QUINTUPLEX. For investors. Semi-detached building - Windows on 3 sides. Exceptional brightness. Sumptuous stone façade. Vast ground floor (7 1/2). Preserved original cachet: mouldings, columns and hardwood floors. Balconies and private courtyard. 3 parking spaces. Key location in Hochelaga-Maisonneuve: Within walking distance of the many shops on Ontario E Street, Viau metro station and the area's many parks, such as the grand Maisonneuve Park and its many attractions. Don't miss this investment opportunity!

Bedroom(s)
1
Bathrooms(s)
1
Parking
No
Heating
Electric baseboard units
Energy
Electricity

A new certificate is currently in order.

There are 3 parking lots used by:- 1821- 1825- 1829

Hot water tanks are located in the basement


Rooms details

Living room15.4x10.2 P
- Wood
Bedroom12.1x8.7 P
- Wood
Kitchen11.9x12.0 P
- Ceramic tiles
Bathroom8.6x7.2 P
- Ceramic tiles

Hallway5.3x4.7 P
- Ceramic tiles
Living room9.9x14.2 P
- Wood
Master bedroom9.9x12.1 P
- Wood
Bathroom4.4x9.3 P
- Ceramic tiles
Double living room20.9x19.8 P
- Wood
Laundry room9.8x8.4 P
- Wood
Bedroom9.8x10.7 P
- Wood
Bedroom8.8x9.1 P
- Wood
Basement18.2x23.3 P
- Other

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Lighting fixtures

Exclusions : Tenants' appliances, furniture and personal effects

Particularities
Year built   1915 
Dimensions 26 X 100
Area 2600 PC
Zoning Residential
Proximity Park - green area, Elementary school, High school, Public transport
Financial details

Field evaluation 289 800.00 $
Building evaluation 538 100.00 $
Municipal evaluation 827 900.00 $

Municipal Taxes (2024) 5 291.00 $
School taxes (2023) 480.00 $
Total taxes 5 771.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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