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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Maison à étages
En vente

1100, Av. Émile-Legrand, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS ID : 22516528

Maison à étages à vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Achat
10
Pièces
1947
Année de construction
321.8
pi²
Description

MAISON DÉTACHÉE AVEC VASTE COUR - Située dans un quartier paisible de Mercier, cette maison possède 3 chambres, un bureau et un sous-sol de plus de 6' où on y retrouve une salle familiale, un bureau et une salle de lavage. Grand terrain avant gazonné. Vaste cour arrière ensoleillée et verdoyante avec terrasse. Espaces extérieurs parfaits pour recevoir familles et amis. À distance de marche du Parc Beauclerk.


Addenda

La propriété nécessite des rénovations majeures.

Travaux effectués:2002: Nouveau panneau électrique 2012: Nouvelles fenêtres et porte patio 2012: Ajout d'un balcon à l'arrière 2012: Installation A/C mural2017: Nouvelle toiture

La superficie habitable provient de l'évaluation municipale et n'inclut pas la superficie du sous sol.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

16.3x11.3 P - Bois

Cuisine

16.10x7.9 P - Linoléum

Chambre à coucher

10x11.3 P - Bois

Bureau à domicile

9.2x9.4 P (irrégulier) - Plancher flottant - Accès au jardin

Salle de bains

9x7.5 P - Linoléum

Chambre à coucher principale

12.5x10.9 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

12.5x10 P - Bois

Bureau à domicile

10.1x8.3 P - Béton

Salle familiale

21x13.0 P - Plancher flottant - Poss. d'y aménager une chambre

Salle de lavage

17.5x9 P - Béton


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Lave-vaisselle et luminaires.
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.


Dimensions 12.25 X 26.26
Superficie 321.8 MC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 225 300.00 $
Évaluation bâtiment 162 800.00 $
Évaluation municipale 388 100.00 $

Municipal Taxes (2022) 2 275.00 $
School taxes (2022) 260.00 $
Total des taxes 2 535.00 $


Adresse
1100, Av. Émile-Legrand, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Visite libre
14
1 199 000$

2
1
1955
21
339 000$

3
1
1947
3463 pi²
Visite libre
29
549 000$

2
2
2005
1093 pi²
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