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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Maison à étages
En vente

4277, Rue St-André, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 19700566

Maison à étages à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
10
Pièces
1900
Année de construction
1973.38
pi²
Description

VASTE RÉSIDENCE UNIFAMILIALE SUR 4 ÉTAGES. Luminosité exceptionnelle - fenêtres abondantes. 4 grandes chambres à coucher à l'étage dont une suite des maîtres avec vue sur le Mont-Royal. 2 salles de bain complètes. Cuisine épurée et ultra-fonctionnelle avec îlot central. Salle familiale au sous-sol. Balcons + Deux terrasses privées dont une sur le toit avec vue dégagée du Mont-Royal. Grande cour arrière avec aménagement paysager et espace multifonctionnel. En plein coeur du Plateau Mont-Royal. Emplacement idéal pour les transports en communs, les pistes cyclables, les écoles et garderies du quartier.


Addenda

- Au niveau du revêtement du sol, il s'agit de bois franc (chêne blanchi).- Dans la salle de bain plancher radiant.- Au salon, un Poêle à bois STUV homologué.- Espace multifonctionnel à l'arrière.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
4
Salles de bain
2
Stationnement
1 Extérieur, 1 Vignette
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

6.3x6.0 P - Bois

Salon

16.5x10.9 P - Bois

Cuisine

17.2x15.7 P - Bois

Salle de bains

8.10x4.8 P - Céramique - Plancher radiant

Salle à manger

14.4x14.0 P - Bois

Chambre à coucher

17.7x10.0 P - Bois

Chambre à coucher

17.8x9.0 P - Bois

Chambre à coucher

15.11x10.10 P - Bois

Salle de bains

7.2x14.0 P - Céramique - Plancher radiant

Chambre à coucher principale

14.5x18.2 P - Bois

Salle familiale

23.0x10.2 P - Bois


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires en place, stores, Déshumidificateur, balançoire extérieure.
Exclusions : Cabanon, Meubles et effets personnels des propriétaires. (Certains meubles pourraient être vendus en sus ... hors transaction)


Dimensions 21 X 94
Superficie 1973.38 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 332 900.00 $
Évaluation bâtiment 736 100.00 $
Évaluation municipale 1 069 000.00 $

Municipal Taxes (2022) 8 411.00 $
School taxes (2022) 1 069.00 $
Total des taxes 9 480.00 $


Adresse
4277, Rue St-André, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

En primeur
24
649 000$

2
1
2003
4179 pi²
30
725 000$

3
1
1900
1331 pi²
58
1 239 000$

3
2
1900
2349 pi²
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