Appartement à vendre, Le Plateau-Mont-Royal

4565, Av. Christophe-Colomb · Montréal

799 000 $

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Courtier inscripteur : David Bourguet • # 16843480

Quartier : Le Plateau-Mont-Royal

David Bourguet

Courtier immobilier

514-543-6808 bonjour@yesarrazin.com

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Laurence Perreault

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Lydia Cordato

Courtière immobilière

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Yanick E. Sarrazin

Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial

514-543-6808 bonjour@yesarrazin.com

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Caractéristiques

chambres: 3
salles de bains: 1
pièces: 7
Année de construction: 1910
Superficie habitable: 951,0 pi²

Description

OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR UNE FAMILLE. Superbe rez-de-chaussée au coeur du Plateau disposant de plusieurs critères rares et recherchés. 3 chambres à coucher + espace bureau. Cuisine conviviale idéale pour recevoir, planchers de bois franc et salle de bain rénovée. Terrasse privée en bois donnant sur une vaste cour partagée, verdoyante et ensoleillée. Stationnement privé, rangements intérieur et extérieur. Copropriété entretenue avec soin. Emplacement exceptionnel: CPE et écoles au bout de la rue, métro à proximité, entre les parcs La Fontaine et Laurier, commerces et restaurants de l'avenue Mont-Royal. Tout se fait à pied !

Addenda

Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.

À noter que le chauffage électrique de la cave est payé par l'unité mais la copropriété redonne 300$/an

Pièces par niveau

1er niveau/RDC

Salon: 12,1 X 9,1 p / 3,68 X 2,77 m · Bois
Salle à manger: 12 X 7 p / 3,66 X 2,13 m · Bois
Cuisine: 10 X 11 p / 3,05 X 3,35 m · Bois
Chambre à coucher principale: 10 X 11 p / 3,05 X 3,35 m · Bois
Chambre à coucher: 10 X 11 p / 3,05 X 3,35 m · Bois
Salle de bains: 9 X 8 p irr / 2,74 X 2,44 m irr · Céramique
Chambre à coucher: 8 X 10 p / 2,44 X 3,05 m · Bois
Bureau: 10 X 9 p / 3,05 X 2,74 m · Bois

Inclusions

Meubles sur mesure (lits, bureaux et bibliothèques dans les chambres d'enfants, banquette salle à manger), plaque de cuisson induction et four sans garantie légale, luminaires de toutes les pièces (sauf salle à manger), tous les stores et rideaux.