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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Maison à étages
En vente

841, Rue Gilford, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 16756945

Maison à étages à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
10
Pièces
1919
Année de construction
1371
pi²
Description

SOMPTUEUSE MAISON DE VILLE SUR 3 ÉTAGES - UNITÉ DE COIN - Bel espace de vie à aire ouverte. Luminosité remarquable - fenestration abondante. 2 chambres à coucher fermées + un espace bureau. Deux salles de bain dont une attenante à la chambre à coucher principale. Cuisine design avec comptoir lunch. Idéalement située. À proximité du Parc Sir-Wilfrid-Laurier, du métro Laurier et des charmants commerces du Petit Laurier.


Addenda

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
2
Stationnement
1 Vignette
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

5.6x3.11 P (irrégulier) - Bois

Salon

13.10x12.9 P (irrégulier) - Bois

Salle à manger

10.6x10.4 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

8.9x8.1 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

16.9x11.10 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

11.10x10.1 P - Bois

Bureau à domicile

9.7x6.8 P - Bois - Utilisé Walk-in/puits lumière

Salle de bains

10.2x9.5 P - Céramique - Attenante à la CCP

Salle de bains

5.8x3.7 P - Béton - Laveuse/sécheuse

Rangement

25.11x9.6 P (irrégulier) - Béton

Rangement

15.3x6.4 P (irrégulier) - Béton


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores (réguliers ou californiens), miroir de la salle de bain principale, toutes les étagères de rangement au sous-sol, frigidaire d'appoint au sous-sol
Exclusions : Luminaires en place, frigidaire à vins, meubles et effets personnels.


Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 111 500.00 $
Évaluation bâtiment 388 200.00 $
Évaluation municipale 499 700.00 $

Municipal Taxes (2022) 4 745.00 $
School taxes (2022) 597.00 $
Total des taxes 5 342.00 $

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $


Adresse
841, Rue Gilford, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Visite libre
En primeur
11
439 000$

3
1
1910
2500 pi²
26
1 549 000$

5
3
1900
18
599 000$

2
1
1904
2500 pi²
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