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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Maison à étages
En vente

1474Z, Av. Laurier E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 10676776

Maison à étages à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
11
Pièces
1923
Année de construction
2638
pi²
Description

VASTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DU PETIT LAURIER. Unique et contemporaine. 4 chambres à coucher. Cuisine raffinée. Belle luminosité naturelle. Plancher de chêne blanc impeccable. Matériaux nobles et de qualité. Insonorisation de qualité. S-sol aménagé. Charmante cour privée. Emplacement idéal. Le Petit Laurier vous souhaite la bienvenue!


Addenda

BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):- Dimanche 10 octobre de 14h à 16h

- Station Laurier 12 minutes à pied (900 mètres).- Conception par le constructeur Dorem.- Option d'acheter l'espace derrière la clôture pour 30 000$.

20% de mise de fondsCaisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.Représentant hypothécaire Desjardins:Frédéric Narezo 438-394-5844. Notaire: Mélanie Fleurant

-Évaluation agréé disponible datée de septembre 2021.

- La 4e chambre située au sous-sol sera terminée avant l'acte notarié et l'acheteur potentiel pourra choisir la dimension de celle-ci.

** À noter que pour un supplément, la salle de lavage/salle d'eau pourrait être terminée.

** À noter que l'évaluation municipale est pour l'immeuble complet.

**À noter que vous devez signer l'Annexe à la promesse d'achat ainsi que l'avis de divulgation.

**À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.

Le Home Staging est en collaboration avec Coeur d'Artichaut. Le mobilier (tout ce qui est exclus peut-être négocié) et donc disponible pour la vente également.VISITS (By appointment only):


Caractéristiques
Chambres
4
Salles de bain
2
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Air soufflé
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

5.5x5.2 P - Céramique - Plafonds 9'0''

Cuisine

14.5x14.11 P - Bois

Salle à manger

9.0x12.4 P - Bois

Salon

12.4x11.3 P - Bois

Chambre à coucher

8.2x12.8 P - Bois

Chambre à coucher

10.1x11.10 P - Bois

Salle de bains

9.10x4.10 P - Céramique - Plancher chauffant

Chambre à coucher principale

10.11x10.0 P - Bois

Salle de bains

10.3x5.6 P - Céramique

Salle familiale

23.0x22.5 P - Bois - Plafonds 8'0''

Salle de lavage

11.6x5.0 P - Bois - et salle d'eau


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Plaques de cuisson, four encastré, hotte encastrée, cellier, penderie, air climatisé mural, luminaires en place.
Exclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier et articles de décoration.


Dimensions 25 X 106
Superficie 2638 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 340 800.00 $
Évaluation bâtiment 885 200.00 $
Évaluation municipale 1 226 000.00 $

Municipal Taxes (2021) 3 871.00 $
School taxes (2021) 468.00 $
Total des taxes 4 339.00 $


Adresse
1474Z, Av. Laurier E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

En primeur
2
1 099 000$

2
1
1910
1826 pi²
30
1 549 000$

3
1
1900
1149 pi²
En primeur
35
849 000$

2
1
1885
1620.45 pi²
Calculateur d'hypothèque