Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison à étages à vendre Sainte-Thérèse

711 Rue Presseault,
Sainte-Thérèse

RÉSIDENCE FAMILIALE D'EXCEPTION SUR UN VASTE TERRAIN. Idéale pour accueillir votre famille. 5 chambres à coucher de généreuses dimensions. Hauts plafonds + nombreuses fenêtres: luminosité abondante. Vastes espaces de vie conviviaux. Chambre à coucher principale avec salle de bain + walk-in. 3 salles de bains complètes + salle d'eau. Garage double + allée de stationnement. Profitez d'un spacieux terrain privé aménagé à la perfection avec terrasse, espace BBQ, piscine creusée et arbres matures. Résidez dans un secteur paisible et familial: à proximité des écoles de quartier, des parcs, du Club de Golf Fontainebleau et de tous les services!

Chambre(s)
6
Salle(s) de bain
4
Stationnement
6 Extérieurs, 2 Au garages
Chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Énergie
Électricité


Détails des pièces

Hall d'entrée11.7x10.3 P
- Céramique
Cuisine20.3x12.0 P
- Céramique
Salle à manger14.2x11.0 P
- Bois
Salon24.7x11.1 P
- Bois
- Foyer-Poêle. Foyer au bois
Salle d'eau7.3x7.2 P
- Céramique
- Laveuse/sécheuse
Rangement4.7x4.1 P
- Céramique
- Adjacent à la salle de lavage
Hall d'entrée8.1x8.0 P (irrégulier)
- Céramique
- Entrée extérieure garage

Chambre à coucher principale19.4x16.0 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains13.9x10.4 P
- Bois
- S. bain des maîtres
Rangement10.4x6.1 P
- Bois
- Walk-in C. des maîtres
Chambre à coucher14.3x10.9 P
- Bois
Rangement11.0x4.4 P (irrégulier)
- Bois
- Walk-in
Chambre à coucher11.5x13.3 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher13.6x11.2 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains8.9x7.1 P
- Céramique
Salle familiale27.6x10.5 P (irrégulier)
- Tapis
- Plafond de 10 pieds

Chambre à coucher11.4x10.5 P
- Béton
Salle familiale27.6x10.5 P
- Béton
Salle de bains12.1x7.1 P (irrégulier)
- Céramique
Salle électrique 26.1x11.0 P
- Béton

Inclusions & Exclusions


Exclusions : Cuisine extérieur, Plaque de cuisson extérieur, four encastré extérieur, bbq,armoire de cuisine exterieur rangement Husky dans le garage, réfrigerateur, spa.

Particularités
Année de construction   1968 
Superficie 17551 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 258 200.00 $
Évaluation bâtiment 560 500.00 $
Évaluation municipale 818 700.00 $

Municipal Taxes (2024) 5 191.00 $
School taxes (2024) 642.00 $
Total des taxes 5 833.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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