Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

8635 Rue Lajeunesse, app.108,
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

REMARQUABLE CONDO AVEC GARAGE. Espace de vie à aire ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger. Belle luminosité naturelle grâce à la grande porte-patio dans le salon. Superbe planchers de bois. Cuisine gourmet avec de nombreux rangements. 2 chambres à coucher de généreuses dimensions. Salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Stationnement intérieur + locker. Espace extérieur privé pouvant y aménager un set de patio et un BBQ. Édifice en béton certifié LEED - insonorisation supérieure. Piscine, spa, gym, sauna, concierge et salle communautaire. À quelques pas du métro Crémazie.

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/03/22
14:00 - 16:00
2026/03/23
17:00 - 18:00


Détails des pièces

Hall d'entrée5.9x5.2 P (irrégulier)
- Bois
Salon11.8x9.9 P
- Bois
Salle à manger11.8x8.7 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine12.9x8.7 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher principale17.7x9.9 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains9.8x8.1 P (irrégulier)
- Céramique
Chambre à coucher14.8x9.5 P (irrégulier)
- Bois
Salle d'eau7.1x5.4 P (irrégulier)
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Rideaux des fenêtres, lustre de la salle à manger, lave-vaisselle, chaises du comptoir lunch, système d'alarme, étagères de la cuisine, étagères dans l'espace de rangement au 2e sous-sol.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités
Année de construction   2012 
Superficie habitable 927 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 96 000.00 $
Évaluation bâtiment 433 400.00 $
Évaluation municipale 529 400.00 $

Municipal Taxes (2026) 3 281.00 $
School taxes (2025) 384.00 $
Total des taxes 3 665.00 $

Co-ownership fees 6 036.00 $
Total 6 036.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
Quelques propriétés à vendre dans
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal