Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

8325 Rue St-Urbain, app.3,
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

LUMINEUSE UNITÉ DE COIN - à proximité du Parc Jarry. Fenestration sur 3 façades : luminosité exceptionnelle. Division idéale des pièces. 2 chambres à coucher fermées. Salle de bain moderne. Cuisine ultra fonctionnelle ouvrant sur une terrasse privée. Balcon + spacieuse terrasse arrière. Vivez le meilleur de Villeray! Résidez sur une rue paisible à distance de marche du Parc Jarry et ses multiples terrains de sports, des transports en commun dont les stations de métro Jarry et Crémazie, ainsi que des nombreuses commodités du secteur! Ne manquez pas cette opportunité!

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Énergie
Électricité
Copropriété
Indivise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2024/09/21
11:00 - 13:00

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part 17.9% :

Taxes municipales 9730$ x 17.9% = 1741.77$Taxes scolaires 1241.19$ x 17.9% = 222.17$

Financement: Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal


Détails des pièces

Salon11.5x10.8 P
- Bois
Cuisine11.3x9.6 P
- Bois
Chambre à coucher principale11.5x10.5 P
- Bois
Chambre à coucher11.5x8.3 P
- Bois
Salle de bains7.1x4.1 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   1950 
Superficie habitable 59 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Parc Jarry, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 3 480.00 $
Total 3 480.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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