Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

1427 Rue Plessis,
Ville-Marie (Montréal)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION. Complètement rénovée avec goût en 2019. Charmante chambre à coucher avec poutres apparents en bois et plafond dégarni. Cuisine moderne avec îlot central. Salle de bain au style raffiné avec douche à l'italienne. Rangement abondant. Chaleureuse terrasse intime et bien aménagée avec pergola. ***Possibilité de louer un espace de stationnement dans un garage à proximité au 1400 de Maisonneuve juste en face du condo!!!!*** Exclusivité du toit!

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes à convection
Énergie
Électricité
Copropriété
Indivise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/03/30
14:00 - 16:00
2025/03/31
17:00 - 18:00

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :Taxes municipales 9047,41$ x 13% = 1176,16$Taxes scolaires 1167$ x 13% = 151,71$

Les frais de copropriété sont de 233$ par mois et comprennent (taxes municipales et scolaires, assurances et une partie va au fond de prévoyance)

Copropriété indivise:Financement: Caisse populaire Desjardins du Quartier LatinReprésentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com

À noter qu'il n'y a pas de droit de premier refus

Possibilité de louer un espace de garage en face de la propriété au 1400, boul. Maisonneuve.


Détails des pièces

Salon15.3x7.4 P
- Bois
Cuisine15.3x8.7 P
- Bois
Chambre à coucher11.6x9.8 P
- Bois
Salle de bains8.0x5.6 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro onde, cuisinière , pergola avec lumières , cabanon , étagères, rangement PAX Ikea, Pax de l'entrée, chauffe eau (2019), luminaires, ventilateur de plafond, Passerelle Synope GT130 ( pour thermostats intelligents), les

Exclusions : Laveuse et sécheuse (négociables), siège de bidet (négociable) et effets personnels.

Particularités
Année de construction   1870 
Superficie habitable 436 Pi²
Dimensions 40 X 109
Superficie 4398 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 2 796.00 $
Total 2 796.00 $

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Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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