Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

6399A Rue Cartier,
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

RÉSIDEZ À QUELQUES PAS DU PARC PÈRE-MARQUETTE, Concept à aire ouverte fusionnant salon, cuisine et salle à manger. Cuisine avec un généreux espace de travail dont un grand îlot avec de nombreux rangements. 2 chambres à coucher avec garde-robe intégré. Spacieuse salle de bains. Appartement ultra-fonctionnel. Emplacement idéal à l'entrée de La Petite-Patrie, à proximité du parc Père-Marquette, du métro Fabre, de la rue Beaubien Est et de ses nombreuses adresses gourmandes, cafés et commerces de quartier. Ne manquez pas cette opportunité!

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Indivise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/06/06
14:00 - 16:00
2026/06/08
17:00 - 18:00

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :Taxes municipales $5 440,64 x 25% = $1 360,16Taxes scolaires $564,17 x 25% = $141,04

Copropriété indivise:Financement: Caisse populaire Desjardins Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com; 514-777-5443 Notaire sera Me. Martin Sansfaçon


Détails des pièces

Salon10.6x16.7 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine8.0x12.2 P (irrégulier)
- Bois
Salle à manger10.7x7.1 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher11.0x11.9 P
- Bois
Chambre à coucher13.2x10.0 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains12.0x9.3 P (irrégulier)
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : poele, frigo, lave vaisselle, laveuse, secheuse et micro onde

Particularités
Année de construction   1954 
Superficie habitable 747 Pi²
Dimensions 29 X 81
Superficie 1710 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 12.00 $
Total 12.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

438-526-0555
Yanick E. Sarrazin
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Danielle Mansour
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
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