Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4896 Av. Henri-Julien,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

CHALEUREUSE COPROPRIÉTÉ à quelques pas du métro Laurier. Espace de vie à aire ouverte : spacieux salon double, salle à manger et cuisine. Hauts plafonds. Cachet d'origine préservé : murs de briques, boiserie et moulures. Plancher de bois franc. Terrasse privative. Voici l'opportunité rêvée de vivre dans le vibrant Mile-End, un quartier où l'animation locale se mêle harmonieusement à la convivialité de ses cafés, restaurants et boutiques locales. Bénéficiez également de la proximité du métro Laurier ainsi que de multiples lignes d'autobus, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter!

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Indivise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2024/11/17
14:00 - 16:00

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :Taxes municipales 7161,84$ x 35% = 2506,64$Taxes scolaires 916,97$ x 35% = 320,94$

Copropriété indivise:Financement: Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal.Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com.Notaire sera Me. Martin Dumesnil

À noter qu'il y a un droit de premier refus et que la copropriétaire a décidé de ne pas s'en prévaloir.


Détails des pièces

Hall d'entrée3.1x2.0 P
- Bois
Cuisine14.0x8.1 P (irrégulier)
- Bois
Salle à manger10.1x7.1 P
- Bois
Salon21.0x11.0 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains7.0x7.0 P
- Céramique
Chambre à coucher11.1x11.0 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires en place, stores / toiles noires, miroir indien, meuble de rangement dans le garde robe de la chambre.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.

Particularités
Année de construction   1900 
Superficie habitable 791 Pi²
Dimensions 20 X 70
Superficie 1400 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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