Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à louer Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

3802 Av. Coloniale, app.201,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

LUMINEUX CONDO AU COEUR DU PLATEAU. Récemment rénové, style design contemporain et épuré. Ce condo offre un espace à aire ouverte avec cuisine conviviale incluant un îlot central en quartz. Salon équipé de grandes fenestrations laissant pénétrer une belle luminosité naturelle. Hauts plafonds. Spacieuse salle de bain avec bain et douche séparés. Accès à un espace de rangement commun. Grande terrasse parfaite pour divertir! 10 à 15min à pied de la Place des Arts, du centre-ville, du Mont Royal, du Parc Lafontaine, du Metro Sherbrooke ou Mont-Royal et tout près des supermarchés, restaurants et cafés. Venez visiter!

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Non-fumeur (cannabis interdit)Pas d'Airbnb ou de locations à court terme.Une vérification de crédit sera requise à l'entière satisfaction du propriétaire.Le locataire doit fournir une preuve de responsabilité civile avant d'occuper les lieux.Les animaux domestiques ne sont pas admis.


Détails des pièces

Cuisine17.4x7.7 P
- Bois
Salle à manger12.8x8.4 P
- Bois
Salon16.0x16.0 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher principale11.7x9.9 P
- Bois
- Walk-in
Chambre à coucher11.1x9.5 P
- Bois
Salle de bains11.7x9.11 P
- Céramique
- Bain et douche

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, rack support à télévision, 3 tabourets, armoire PAX, luminaires, AC murale, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Chauffage, électricité, internet, cable et assurance locataire.

Particularités
Année de construction   2012 
Superficie habitable 1076 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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