SPACIOUS FAMILY HOME ON VAST LAND of over 5900 sq. ft. 7 bedrooms with possibility of an 8th. Generously sized bedrooms. Ultra-functional kitchen with plenty of storage space. Finished basement with kitchen and family room. Large lot with lush backyard. Driveway parking for 3 cars. Reside in Ahuntsic's family-friendly neighborhood: within walking distance of Parc du Sault-au-Récollet, Collège Mont-Saint-Louis, Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation and the gourmet shops of Rue Fleury E. Come and visit this property, ideal for your family!
Please note that the property is virtually furnished in the photos.
| Living room | 18.3x11.5 P - Ceramic tiles |
| Dining room | 15.5x9.7 P - Ceramic tiles |
| Kitchen | 8.2x11.2 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 9.7x11.8 P - Parquetry |
| Bathroom | 5.7x8.8 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 22.3x12.3 P - Parquetry |
| Master bedroom | 10.9x14.3 P - Linoleum |
| Bedroom | 11.1x14.5 P - Linoleum |
| Bedroom | 12.4x12.1 P - Linoleum |
| Bathroom | 8.4x6.2 P - Linoleum |
| Bedroom | 10.9x12.2 P - Linoleum |
| Bedroom | 12.1x10.9 P - Linoleum |
| Kitchen | 12.5x13.7 P - Linoleum |
| Bedroom | 17.3x11.0 P - Linoleum |
| Bathroom | 6.5x7.6 P - Ceramic tiles |
| Storage | 10.1x5.6 P - Linoleum |
Inclusions : Light fixtures in place, vertical blinds, living room frame mirror, kitchen mirror, kitchen hood
| Year built | 1915 |
| Dimensions | 50 X 120 |
| Area | 5997.62 PC |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Daycare centre, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport |
| Field evaluation | 336 900.00 $ |
| Building evaluation | 348 800.00 $ |
| Municipal evaluation | 685 700.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 4 312.00 $ |
| School taxes (2023) | 823.00 $ |
| Total taxes | 5 135.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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