Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
RARE OPPORTUNITY IN THE HEART OF LA PETITE-PATRIE. Semi-detached building with 2 parking spaces. Ideal for investors or owner-occupant. Apartment available to the buyer. Units have been well-maintained over the years and feature modern, functional amenities. Spacious, green, and private backyard offering a peaceful haven in the heart of the city. Several outdoor spaces, balconies, and terraces. Enjoy an exceptional location, just steps from Parc Père-Marquette, the shops on Beaubien Street East, and the metro. An investment opportunity not to be missed in one of Montreal's most sought-after neighborhoods.
| Year built | 1925 |
| Dimensions | 25 X 129 |
| Area | 3234 PC |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport |
| Field evaluation | 601 000.00 $ |
| Building evaluation | 1 034 100.00 $ |
| Municipal evaluation | 1 635 100.00 $ |
| Municipal Taxes (2026) | 9 786.00 $ |
| School taxes (2026) | 1 153.00 $ |
| Total taxes | 10 939.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
Quebec mores In Quebec, it has been customary for many years for the majority of leases to end on July 1. Although July 1st coincides
As Quebec’s national holiday approaches, are you wondering what to do in the metropolis? Our team of real estate brokers in Montreal has put together
Montreal, May 24, 2025 – Last week, the Michelin Guide unveiled its long-awaited list of the best restaurants in Quebec. Our team of real estate
