Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
Located in the heart of the prestigious Golden Square Mile, this rare 3-bedroom condo combines timeless character with exceptional space. High ceilings, exposed brick, granite countertops, a cozy window seat, and three private balconies create a truly unique living environment. Generous living areas and spacious bedrooms offer comfort and flexibility for families, professionals, or students. Steps from McGill, Concordia, cafés, parks, restaurants, and transit, this is a rare opportunity to own a distinctive residence in one of Montréal's most sought-after neighbourhoods.
| Living room | 14.4x18.5 P (irregular) - |
| Dining room | 9.6x12.8 P - |
| Kitchen | 9.0x11.0 P - |
| Master bedroom | 12.3x13.1 P - |
| Bathroom | 10.3x11.1 P - |
| Bedroom | 10.1x10.9 P - |
| Bathroom | 7.4x7.5 P - |
Inclusions : Refrigerator, stove, dishwasher, microwave, washer, and dryer
| Year built | 1910 |
| Living area | 106.1 M² |
| Zoning | Residential |
| Field evaluation | 137 000.00 $ |
| Building evaluation | 544 800.00 $ |
| Municipal evaluation | 681 800.00 $ |
| Municipal Taxes (2026) | 3 899.00 $ |
| School taxes (2026) | 474.00 $ |
| Total taxes | 4 373.00 $ |
| Co-ownership fees | 4 692.00 $ |
| Total | 4 692.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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