Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
Plateau, Ideally located, top floor unit on a quiet street , just steps from the highly sought-after Lafontaine Park, this condo offers a spacious, light-filled, and welcoming living area. It features two good-sized bedrooms, two balconies, and ample storage space. Highlights include a kitchen with a central island and granit countertops, a huge living room with a skylight, and a spacious bathroom with a separate shower. A prime location close to local shops, cafés, and the parks of the area.
| Kitchen | 18.4x11.11 P - Wood |
| Living room | 10.8x18.9 P - Wood |
| Master bedroom | 10.4x11.9 P - Wood |
| Bedroom | 8.5x10.5 P - Wood |
| Bathroom | 10.3x8.11 P - Ceramic tiles |
Inclusions : Fridge, stove, dishwasher
| Year built | 1910 |
| Living area | 987 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Municipal Taxes (2026) | 3 195.00 $ |
| School taxes (2026) | 381.00 $ |
| Total taxes | 3 576.00 $ |
| Co-ownership fees | 2 520.00 $ |
| Total | 2 520.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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