Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Apartment for sale Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

252 Av. du Mont-Royal E., app.2,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

CONDO IN THE HEART OF THE VIBRANT PLATEAU-MONT-ROYAL. Open-plan living space. Preserved original cachet: brick wall and hardwood floors. Bedroom adjacent to a spacious private terrace. Ultra-functional kitchen. Bathroom with space for washer and dryer. A location in the heart of the Plateau-Mont-Royal: within walking distance of the Mont-Royal metro station, bike paths, the Mount Royal and the many shops and services of the eponymous avenue. Experience the best of urban living!

Bedroom(s)
1
Bathrooms(s)
1
Parking
No
Heating
Electric baseboard units
Energy
Electricity
Condominium
Divided

The condo is currently rented. From August 1, 2024 to July 31, 2025, the rent will be $1500 per month.


Rooms details

Living room13.2x8.8 P
- Wood
Dining room8.4x13.2 P
- Wood
Kitchen12.9x10.2 P
- Wood
Master bedroom10.0x10.9 P
- Wood
Bathroom8.9x5.9 P
- Ceramic tiles

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Portable A/C unit, all appliances (washer, dryer, microwave, stove/oven, fridge), small storage unit on terrasse

Exclusions : Tenant's furniture and personal effects.

Particularities
Year built   1956 
Living area533 Pi²
ZoningResidential
ProximityDaycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Financial details

Field evaluation44 500.00 $
Building evaluation296 600.00 $
Municipal evaluation341 100.00 $

Municipal Taxes (2024)2 182.00 $
School taxes (2023)252.00 $
Total taxes2 434.00 $

Co-ownership fees2 112.00 $
Total2 112.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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