CONDO IN THE HEART OF THE VIBRANT PLATEAU-MONT-ROYAL. Open-plan living space. Preserved original cachet: brick wall and hardwood floors. Bedroom adjacent to a spacious private terrace. Ultra-functional kitchen. Bathroom with space for washer and dryer. A location in the heart of the Plateau-Mont-Royal: within walking distance of the Mont-Royal metro station, bike paths, the Mount Royal and the many shops and services of the eponymous avenue. Experience the best of urban living!
The condo is currently rented. From August 1, 2024 to July 31, 2025, the rent will be $1500 per month.
| Living room | 13.2x8.8 P - Wood |
| Dining room | 8.4x13.2 P - Wood |
| Kitchen | 12.9x10.2 P - Wood |
| Master bedroom | 10.0x10.9 P - Wood |
| Bathroom | 8.9x5.9 P - Ceramic tiles |
Inclusions : Portable A/C unit, all appliances (washer, dryer, microwave, stove/oven, fridge), small storage unit on terrasse
Exclusions : Tenant's furniture and personal effects.
| Year built | 1956 |
| Living area | 533 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport |
| Field evaluation | 44 500.00 $ |
| Building evaluation | 296 600.00 $ |
| Municipal evaluation | 341 100.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 2 182.00 $ |
| School taxes (2023) | 252.00 $ |
| Total taxes | 2 434.00 $ |
| Co-ownership fees | 2 112.00 $ |
| Total | 2 112.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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