BRIGHT CONDO WITHIN WALKING DISTANCE OF LA FONTAINE PARK. Open concept living space. High windows: abundant natural light. Preserved original cachet: brick walls and hardwood floors. Generously sized bedroom. Charming kitchen with ample storage space. Spacious private terrace for the warm summer days. An ideal location in the dynamic Plateau-Mont-Royal neighborhood: within walking distance of Parc La Fontaine and Baldwin Park, St-Joseph and Élan elementary schools, Metro Bigras and the gourmet stores of Mount-Royal avenue. Contact us for a visit!
| Hallway | 3.8x16.1 P - Wood |
| Living room | 11.1x11.6 P - Wood |
| Dining room | 12.0x8.4 P - Wood |
| Kitchen | 11.5x5.6 P - Wood |
| Master bedroom | 11.7x12.2 P - Wood |
| Bathroom | 5.8x7.2 P - Ceramic tiles |
Inclusions : Refrigerator, stove, dishwasher, washer, dryer, white cabinet in bedroom, light fixtures, cabinet in bathroom.
Exclusions : Furniture and personal effects.
| Year built | 2005 |
| Living area | 635.92 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport |
| Field evaluation | 115 100.00 $ |
| Building evaluation | 241 000.00 $ |
| Municipal evaluation | 356 100.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 2 283.00 $ |
| School taxes (2023) | 266.00 $ |
| Total taxes | 2 549.00 $ |
| Co-ownership fees | 2 904.00 $ |
| Total | 2 904.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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