Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Apartment for sale Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5420 Rue St-Denis, app.208,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

BRIGHT UNIT ON MONT-ROYAL PLATEAU - Adjacent to the coveted Petit Laurier. Open-plan living space merging living room, kitchen and dining room. Beautiful natural light throughout. Kitchen with appliances included. Patio door to charming private balcony. Bedroom with closet space. Parking space. Reside in a sought-after area: within walking distance of the Rosemont and Laurier metros, Sir-Wilfrid-Laurier Park, bakeries and restaurants, as well as charming local shops. A condo to visit today!

Bedroom(s)
1
Bathrooms(s)
1
Parking
1 Outdoor
Heating
Electric baseboard units
Energy
Electricity
Condominium
Divided


Rooms details

Kitchen8.0x7.1 P
- Ceramic tiles
Dining room7.4x10.0 P
- Wood
Living room13.8x10.0 P
- Wood
Bedroom13.5x8.0 P
- Wood
Bathroom7.6x4.9 P
- Ceramic tiles

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer

Particularities
Year built   1990 
Living area 48.6 M²
Zoning Residential
Financial details

Field evaluation 41 400.00 $
Building evaluation 207 500.00 $
Municipal evaluation 248 900.00 $

Municipal Taxes (2025) 1 618.00 $
School taxes (2024) 185.00 $
Total taxes 1 803.00 $

Co-ownership fees 5 239.00 $
Total 5 239.00 $

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Yanick E. Sarrazin
Certified Real Estate Broker AEO
514.543.6808
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Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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