Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Commercial rental space/Office for rent Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4341 Rue Frontenac,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

VAST COMMERCIAL SPACE ON THE PLATEAU. Exceptional opportunity to rent a commercial unit over 5700 sq.ft. Ideal space for offices or workshops. Numerous layout possibilites. Beautiful natural light. Generously sized rooms. Spacious and ultra-functional kitchen. Bathrooms. Well-maintained building over the years. 2 parking spaces included. More parking spaces available $. Ideal Plateau-Mont-Royal location: close to Baldwin and Jean-Duceppe parks, schools and shops on Avenue Mont-Royal. Contact us today to book your visit!

Bedroom(s)
0
Bathrooms(s)
0
Parking
2 Outdoors

Rent + $4/square foot (operating costs) + GST & QST

- 2 parking spaces included. Possibility of renting other parking spaces for $100/month.- Electric charging dock.- Two independent entrances, including one on Frontenac Street for customers.- Additional 1700 square feet of office space available for lease (See listing 4311 rue Frontenac MLS: 28656853)- Lease type: Triple net.- No retribution to collaborator upon lease renewal.- Non-smoking area (cannabis prohibited)- A credit check will be required to the full satisfaction of the lessor.- Tenant must provide proof of liability coverage prior to occupancy.- Pets not permitted.

Room measurements :

Bathroom (ceramic floor): 4.70' x 4.89Kitchen (vinyl floor): 29.49 ft. x 12.19 ft.Workshop (concrete floor) with doc: 67.92 ft x 26.91 ft irr Conference room (vinyl floor and carpet): 23.41 ft x 21.44 ft Office (vinyl floor): 12.35 ft x 8.91 ftWorkshop (vinyl floor): 64.67 ft x 30.1 ft

Inclusions & Exclusions


Particularities
Year built   1990 
Living area 5735 Pi²
Zoning Commercial
Proximity Public transport
Financial details

Aucune taxe associée à ce bien

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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