Appartement à vendre, Ville-Marie

Emplacement exceptionnel au coeur de Montréal!
Ce magnifique condo saura séduire les acheteurs les plus exigeants grâce à son emplacement de choix et à la qualité de son environnement. Situé à quelques pas du célèbre Parc La Fontaine et du centre-ville, il offre un mode de vie urbain des plus recherchés. Les stations de métro Station Papineau et Station Beaudry sont accessibles à pied, tout comme une multitude de restaurants, cafés, boutiques et services le long de la dynamique rue Ontario, un secteur en pleine effervescence.
Orientée plein ouest, l'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et accueillant.
Construit à la fin de 2008, l'immeuble offre les avantages des normes de construction récentes, notamment en matière de sécurité incendie et d'accessibilité. Vous profiterez également d'un système de caméras de surveillance, d'un ascenseur ainsi que d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Améliorations récentes
Août 2025: Remplacement du lave-vaisselle, (environ 800 $).
Mai 2025: Rénovations à la suite d'un refoulement d'égouts
Installation d'un nouveau plancher de bois d'ingénierie, identique au plancher d'origine, pour une finition uniforme et élégante -- investissement d'environ 13 000 $.
Peinture complète refaite à neuf.
Installation d'un nouveau comptoir de quartz, accompagné d'un nouvel évier et d'un nouveau robinet -- investissement d'environ 3 000 $.
Améliorations antérieures
Juin 2024: Installation d'une nouvelle thermopompe, avec deux ventilateurs permettant une meilleure recirculation et une répartition plus uniforme de l'air dans le condo -- investissement d'environ 3 400 $.
Mai 2019: Remplacement du chauffe-eau.
Juin 2012: Réaménagement de la garde-robe afin de créer un pratique espace de rangement intégré dans la salle de bain.
Une propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Avec ses nombreuses améliorations, ses matériaux de qualité et son entretien rigoureux, ce condo offre une belle tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, une agréable terrasse commune vous permettra de recevoir famille et amis durant la belle saison. Pour les amateurs de plein air, le parc est à seulement quelques minutes de marche et offre un cadre exceptionnel pour les promenades, le sport ou la détente.
Un vaste espace de rangement au sous-sol complète cette propriété.
Une visite vous convaincra!

Thermopompe, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores dans le salon.