Appartement à vendre, Ville-Marie

2047, Rue Montcalm, apt. 8 · Montréal

429 900 $

1 / 17

Courtier inscripteur : Lydia Cordato • # 27658598

Visite libre

Samedi 14 novembre 2026, de 12 h à 13 h

Quartier : Ville-Marie

Lydia Cordato

Courtière immobilière

514-543-6808 bonjour@yesarrazin.com

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Caractéristiques

chambres: 2
salles de bains: 1
pièces: 6
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 666,3 pi²

Description

Unité lumineuse de 2 chambres à coucher située dans un secteur prisé pour sa vie de quartier et sa proximité du parc La Fontaine. La belle fenestration, les plafonds élevés et l'aire de vie à concept ouvert apportent une grande luminosité ainsi qu'une agréable sensation d'espace. Profitez également d'une magnifique terrasse sur le toit, parfaite pour les beaux jours. Située face au parc Victor-T.-Daubigny et à moins de 10 minutes de marche des stations de métro Beaudry, Berri-UQUAM et Sherbrooke, cette unité bénéficie d'une adresse de choix, facilitant vos déplacements au coeur de la ville.Une visite saura vous faire découvrir ce bien!

Addenda

Magnifique condo clé en main de 2 chambres à coucher offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration et ses hauts plafonds. Insonorisation supérieure et espace de vie à aire ouverte des plus agréables. Profitez également d'une superbe terrasse sur le toit qui saura vous charmer. Idéalement situé face au parc Victor-T.-Daubigny, à seulement 4 minutes à pied du parc La Fontaine et à moins de 10 minutes de marche des stations de métro Beaudry, Berri-UQAM et Sherbrooke. Tout près de la rue Ontario, reconnue pour son ambiance animée, ses cafés, ses boutiques et ses restaurants.Un emplacement recherché au coeur d'un quartier dynamique où vous profiterez pleinement du meilleur de la vie urbaine. Une visite saura certainement accroître votre intérêt pour cette propriété!

* Unité actuellement louée à 1950$/mois jusqu'au 30 juin 2027.

Pièces par niveau

3e niveau

Cuisine: 7,7 X 8 p / 2,31 X 2,44 m · Bois
Salle à manger: 7,7 X 8 p / 2,31 X 2,44 m · Bois
Salon: 10,9 X 16 p / 3,28 X 4,88 m · Bois
Salle de bains: 6,3 X 7 p / 1,91 X 2,13 m · Céramique
Chambre à coucher principale: 10,5 X 8,6 p irr / 3,18 X 2,59 m irr · Bois
Chambre à coucher: 9 X 11 p / 2,74 X 3,35 m · Bois

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, et Luminaires.

Particularités

Autoroute
Cégep
Hôpital
Métro
Parc
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université

Évaluation municipale

Année: 2026
Terrain: 76 100 $
Bâtiment: 373 100 $
Total: 449 200 $

Taxes

Municipale (2026): 2 514 $
Scolaire (2026): 300 $

Dépenses

Frais de copropriété: 3 192 $

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Visite libre